Hotel zur Verkauf

Πωλείται παραδοσιακός πετρόκτιστος διώροφος ξενώνας συνολικής επιφάνειας 318 τ.μ., σε οικόπεδο 194 τ.μ., στον διατηρητέο οικισμό του Παλαιού Αγίου Αθανασίου Πέλλας, ακριβώς απέναντι από την κεντρική πλατεία του χωριού. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και συνδυάζει την αυθεντική μακεδονίτικη αρχιτεκτονική με επενδυτική προοπτική. Στο υπόγειο, επιφάνειας 110 τ.μ., διαμορφώνονται τρία τμήματα που περιλαμβάνουν μία κατοικία με σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια (με δυνατότητα μετατροπής σε τρία ανεξάρτητα studios), το λεβητοστάσιο και δύο WC που εξυπηρετούν το μπαρ/καφέ του ισογείου. Στο ισόγειο, επιφάνειας 82 τ.μ., βρίσκεται το μπαρ/καφέ με είσοδο από την κεντρική πλακόστρωτη οδό απέναντι από την πλατεία, καθώς και δύο studios με ανεξάρτητη πρόσβαση από εξωτερική κλίμακα στην παράπλευρη οδό. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει πέντε studios, καθένα με πατάρι, προσφέροντας επιπλέον χώρο φιλοξενίας και ζεστή ατμόσφαιρα διαμονής. Η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου στην καρδιά του παραδοσιακού οικισμού, σε συνδυασμό με τη γνήσια πέτρινη κατασκευή και την άμεση πρόσβαση στα τουριστικά σημεία του χωριού, το καθιστούν ιδανική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση, είτε ως boutique ξενώνας είτε ως επενδυτικό ακίνητο με υψηλή απόδοση. https://marketplace.theprosperty.com/listings/14485 ☎️ 210 6812500