Gebäude zur Verkauf

Πωλείται αυτόνομο κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.476 τ.μ. σε οικόπεδο 460 τ.μ., σε εξαιρετικό και αναπτυσσόμενο σημείο στον Κολωνό. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1990, σε πολύ καλή κατάσταση, με δυνατότητα επιπλέον δόμησης 300 τ.μ. και δυνατότητα αλλαγής χρήσης, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση ή για Golden Visa. Αναπτύσσεται σε έξι επίπεδα: υπόγειο 461 τ.μ., ισόγειο 317 τ.μ., πρώτο και δεύτερο όροφο 317 τ.μ. έκαστος, τρίτο όροφο 158 τ.μ. και τέταρτο όροφο 65 τ.μ. Διαθέτει ανελκυστήρα φόρτωσης με αντοχή 1 τόνου, 8 θέσεις στάθμευσης, τριφασικό ρεύμα και σύνδεση οπτικής ίνας (fiber). Το ακίνητο προσφέρει ευελιξία ως προς τη μελλοντική του χρήση – μπορεί να αξιοποιηθεί ως επαγγελματικό κτίριο, αποθήκη, κτίριο γραφείων ή να μετατραπεί σε κατοικίες ή μικτές χρήσεις. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε περιοχή που γνωρίζει σημαντική ανάπτυξη, με όλες τις υποδομές και προοπτική περαιτέρω υπεραξίας Πώληση, Κτίριο Επαγγελματικών Χώρων, WC: 4, Εμβαδόν: 1476 τ.μ., Έτος κατασκευής: 1990, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 460 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ανελκυστήρας φορτίων, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό