Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 112442 - Καλλιθέα Τζιτζιφιές ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 367.00 τ.μ. . Αποτελείται από 5 χώρους, 2 κουζίνες, μπάνιο και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει A/C - Τιμή: 495.000 €
Ο χώρος καταλαμβάνει όλο το ημι-υπόγειο μιας 6-οροφης πολυκατοικίας .Αποτελείται από 2 ξεχωριστούς / αυτονόμους χώρους , τον Υ1=232 τ.μ. ( Γραφεία + Αποθήκη 150 τ.μ.) & τον Υ2=135 τ.μ. (μόνο Γραφεία ). Οι 2 αυτές αυτοτελείς ιδιοκτησίες μπορούν εύκολα να ενοποιηθούν σε έναν ενιαίο χώρο 367 τ.μ. με αποκλειστικές ΕΙΣΟΔΟΥΣ-ΕΞΟΔΟΥΣ (Ράμπες οχημάτων με σκαλοπατάκια στο μέσον). Ο χώρος είναι διαμπερής & ανεξάρτητος από την υπόλοιπη Πολυκατοικία. Έκαστος χώρος διαθέτει ΠΕΠ (ενεργειακή κλάση Γ) & ξεχωριστούς μετρητές ΔΕΗ & ΕΥΔΑΠ & δικά του Γραφεία, Κουζίνα , ΜπάνιοWCs& Θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων .Χώρος κύριας χρήσηςΡάμπες ( Φόρτο-Εκφόρτωση )Πρόσβαση ΑΜΕΑΘέσεις στάθμευση οχημάτων : 2+2 (εντός - εκτός)Δομημένη καλωδίωσηΤριφασικό ρεύμαΨευδοροφέςΑυτόνομη Ψύξη-Θέρμανση – Εξαερισμός με καναλια (Fancoil)Ψευδοροφή μεLEDφωτισμόΚουφώματα αλουμινίου (πανταχόθεν)Βιομηχανικά ρολά ασφαλείας (πανταχόθεν)Δάπεδο (μάρμαρο)