Bauland zur Verkauf

Πωλείται Οικόπεδο στην Κερατέα – 250 τ.μ., Εντός Σχεδίου, Οικοδομήσιμο με Άδεια Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν οικόπεδο με προοπτική σε μια ήσυχη αλλά αναπτυσσόμενη περιοχή της Ανατολικής Αττικής. Πωλείται οικόπεδο 250 τ.μ., εντός σχεδίου πόλης, οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 1 και συντελεστή κάλυψης 60%, προσφέροντας δυνατότητα ανέγερσης έως 250 τ.μ. κατοικίας. Διαθέτει υπάρχουσα οικοδομική άδεια που απαιτεί μόνο τροποποίηση, εξασφαλίζοντας άμεση δυνατότητα δόμησης χωρίς καθυστερήσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε κατοικημένη και ήσυχη γειτονιά της Κερατέας, σε πολύ καλή θέση με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, σχολεία, αγορά, φαρμακείο, ΜΜΜ και βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από τις παραλίες. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, με πρόσοψη σε δημοτικό δρόμο, εύκολη πρόσβαση, και διαθέτει όλες τις παροχές (ρεύμα, νερό, τηλέφωνο). Είναι ιδανικό για ανέγερση μόνιμης κατοικίας, εξοχικού ή μικρού συγκροτήματος κατοικιών. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή άνοδο στις αξίες γης και αυξημένο ενδιαφέρον για νεόδμητες κατοικίες, καθιστώντας το οικόπεδο άριστη επενδυτική επιλογή για ιδιώτες ή επαγγελματίες. Τιμή πώλησης: 150.000 € Εμβαδόν: 250 τ.μ. ️ Καθεστώς: Εντός σχεδίου – Οικοδομήσιμο Άδεια: Υπάρχει, χρειάζεται μόνο τροποποίηση Συντελεστής Δόμησης: 1 (Δυνατότητα δόμησης έως 250 τ.μ.) ⚡ Παροχές: Ρεύμα – Νερό – Τηλέφωνο διαθέσιμα Πρόσοψη: Σε δημοτικό δρόμο – Εύκολη πρόσβαση Απόσταση από θάλασσα: ~10 λεπτά ✅ Ιδανικό για: Κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας Μικρή επενδυτική ανάπτυξη ή συγκρότημα κατοικιών Επένδυση με σταθερή υπεραξία και υψηλή ζήτηση στην περιοχή Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού, επικοινωνήστε στο 6980777501