Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Στον κεντρικό και εμπορικό Παράδεισο Αμαρουσίου, στη συμβολή των οδών Δημητσάνας 5Β και Δελφών, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 29 τ.μ. Το ακίνητο είναι ισόγειο, προσόψεως 3 μέτρων, σε οικόπεδο 4.840 τ.μ., και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με WC. Κατασκευάστηκε το 1974 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2018, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει, ενεργειακό πιστοποιητικό Γ, ψευδοροφή, τέντες, τριφασικό ρεύμα, ατομική θέρμανση με ρεύμα, πλακάκια. Η πολυκατοικία είναι εξαώροφη με περίπου 50 διαμερίσματα. Ακριβώς έξω από το κατάστημα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ο χώρος για την τοποθέτηση περίπου 5 τραπεζιών, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τη λειτουργικότητά του. Το ακίνητο είναι μισθωμένο σταθερά από το 1980 σε επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος (καφέ) και αποφέρει εισόδημα. Το ισχύον μισθωτήριο έχει διάρκεια ακόμα δύο ετών. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα. Βρίσκεται πίσω απο το Ιατρικό Κέντρο, σε απόσταση αναπνοής από Λεωφόρο Κηφισίας, πλησίον σταθμού ΗΣΑΠ Αμαρουσίου, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες και εμπορικά κέντρα όπως το The Mall Athens και το Golden Hall. Τιμή: €69.000. PNPR REAL ESTATE BROKERS EE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945457085, email: pnpr.santorini@gmail.com, Ιστοσελίδα: www.pnpr.gr