Κωδικός ακινήτου: 108242 - Ιλίσια Κάτω Ιλίσια Στα Κάτω Ιλίσια, σε μια ήσυχη και εξυπηρετούμενη περιοχή της Αθήνας με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και πανεπιστημιακά ιδρύματα, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 47 τ.μ. στον πρώτο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας χωρίς ασανσέρ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1976 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2024, με ανακαίνιση που περιλαμβάνει νέα κουφώματα αλουμινίου, νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση και πλήρως ανανεωμένη κουζίνα, προσφέροντας λειτουργικότητα και μοντέρνα αισθητική. Το δάπεδο είναι από κλασικό ελληνικό μωσαϊκό, προσθέτοντας διαχρονικό χαρακτήρα στον χώρο. Αποτελείται από άνετο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, σαλόνι με φυσικό φως και ανοιχτωσιά, κουζίνα με σύγχρονες επιφάνειες και αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και μπάνιο σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό (A/C) για θέρμανση και ψύξη, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Πρόκειται για φοιτητικό διαμέρισμα ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση, καθώς μπορεί να προσφέρει σταθερή απόδοση ενοικίου. Στο πρόσφατο παρελθόν ενοικιαζόταν με μηνιαίο μίσθωμα 550€, καθιστώντας το κατάλληλο για επενδυτές real estate στην Αθήνα που αναζητούν ακίνητο με υψηλή ζήτηση στην περιοχή των Ιλισίων. Το διαμέρισμα είναι ελεύθερο βαρών και άμεσα διαθέσιμο για μεταβίβαση, ενώ βρίσκεται σε πολυκατοικία ήσυχη, φροντισμένη και με χαμηλά κοινόχρηστα. Η τοποθεσία συνδυάζει αστική άνεση με γειτονιά κατοικίας, κοντά σε σούπερ μάρκετ, σχολές, στάσεις λεωφορείων και κεντρικούς οδικούς άξονες. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 130.000 €, προσφέροντας μία εξαιρετική ευκαιρία αγοράς μικρού διαμερίσματος επένδυσης στην Αθήνα, σε ένα από τα πιο περιζήτητα και αναπτυσσόμενα σημεία της πόλης. Αν σας ενδιαφέρει ένα έτοιμο ακίνητο χωρίς περαιτέρω έξοδα, που προσφέρει άμεση χρήση ή εισόδημα, αυτό το σπίτι στα Ιλίσια αξίζει την προσοχή σας Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Property Code: 108242 - Apartment FOR SALE in Ilisia Kato Ilisia for € 130.000 . This 47.00 sq. m. Apartment is on the 1 st floor and features 1 Bedroom, Livingroom, Kitchen, bathroom . The property also boasts Heating system: Air conditioner, mosaic floor, Window frames: Aluminium, Security door, A/C, double-glazed windows, open space. The building was constructed in 1976 and renovated in 2024 . Building Energy Rating: D

Grecia

Kamin

Dachgeschoss

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Straßenseite

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Balkon

Pool

Nicht möbliert

Keller

Kein Garten

Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall

Wohnung

aktiv

Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Ano Ilisia, Zografou

Property Code: 108242 - Apartment FOR SALE  in Ilisia Kato Ilisia for € 130.000 . This 47.00 sq. m.  Apartment  is on the 1 st floor and features  1 Bedroom, Livingroom, Kitchen, bathroom . The

Property Code: 108242 - Apartment FOR SALE  in Ilisia Kato Ilisia for € 130.000 . This 47.00 sq. m...

Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Ano Ilisia, Zografou | 2 Zimmer | 47 m²

Verkauf Wohnung Zografou. Zweizimmerwohnung,  Ausgezeichneter zustand, erste etage, unabhängige heizung, ref. 10216085

Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Ano Ilisia, Zografou

Immobilienanzeigen in Zografou

Gemeinde Zografou

Provinz von Athen - Süden

Immobilienpreis in Zografou