Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Ταμπούρια – Αγία Σοφία του Πειραιά, σε ένα σημείο με αυξημένη εμπορική και οικιστική δραστηριότητα, ιδανικό για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για γωνιακό κατάστημα υπερυψωμένου ισογείου, συνολικής επιφάνειας 29,30 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και εύκολη πρόσβαση χάρη στη θέση του σε δρόμο με συνεχή κίνηση. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1960 και διατηρεί τα παραδοσιακά χαρακτηριστικά της εποχής, όπως τα ξύλινα κουφώματα και τα δάπεδα από μωσαϊκό, στοιχεία που προσδίδουν στον χώρο έναν διαχρονικό χαρακτήρα. Το ακίνητο διαθέτει ένα wc και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Η, ενώ η γενική του κατάσταση χαρακτηρίζεται ως «χρήζει ανακαίνισης». Αυτό προσφέρει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει πλήρως ανάλογα με τις ανάγκες και τη χρήση που επιθυμεί. Η τοποθεσία του καταστήματος είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, αγορά, εκκλησίες και υπηρεσίες. Η εγγύτητα με το κέντρο του Πειραιά και ταυτόχρονα η γειτνίαση με πυκνοκατοικημένες περιοχές ενισχύουν σημαντικά τη δυναμική του ακινήτου, είτε πρόκειται να χρησιμοποιηθεί ως επαγγελματικός χώρος είτε ως επένδυση για απόκτηση εισοδήματος μέσω εκμίσθωσης. Το κατάστημα, με τιμή πώλησης 45.000 ευρώ, αποτελεί μια προσιτή και αποδοτική επιλογή για επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε στρατηγικό σημείο του Πειραιά. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το μεσιτικό γραφείο Μανιάτης & Συνεργάτες στο τηλέφωνο 210 4190703 ή στο email info@e-mesitis.com .