Bauland zur Verkauf

Σαρωνίδα Κέντρο – Μοναδικό Παραθαλάσσιο Οικόπεδο 844 τ.μ. με Κτίσμα 220 τ.μ. | 455.000 € Στο πλέον προνομιούχο σημείο της Σαρωνίδας, μόλις 350 μέτρα από τα γαλάζια νερά του Σαρωνικού, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οικόπεδο 844 τ.μ., πραγματικό κόσμημα για όσους αναζητούν κύρος, θέση και διαχρονική αξία. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει υφιστάμενο κτίσμα του 1972, συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ., ενώ παράλληλα διαθέτει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης χάρη στα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά: Πολεοδομικά Στοιχεία • Συντελεστής Δόμησης: 0,5 • Συντελεστής Κάλυψης: 25% • Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 7,5 μ. Οι όροι αυτοί επιτρέπουν τη δημιουργία μιας σύγχρονης, πολυτελούς κατοικίας ή ενός υψηλής αισθητικής επενδυτικού project, με σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον και τη μοναδική ατμόσφαιρα της περιοχής. Σημεία Υπεροχής • Κεντρική τοποθεσία στο πιο περιζήτητο τμήμα της Σαρωνίδας • Μόλις 350 μ. από τη θάλασσα, ιδανικό για όσους επιθυμούν παραθαλάσσιο lifestyle • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός με άπλετο φως • Σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε περιοχή υψηλής ζήτησης • Ευέλικτες δυνατότητες ανάπτυξης λόγω ιδανικών πολεοδομικών συντελεστών Η περιουσία αυτή απευθύνεται σε απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ένα οικόπεδο με προοπτική, αξεπέραστη θέση και δυνατότητα δημιουργίας μιας κατοικίας μοναδικής. Υπόδειξη ακινήτου γίνεται αποκλειστικά με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 455/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018). Μεσιτική αμοιβή: 2% επί της πραγματικής αξίας της πώλησης + ΦΠΑ (24%) για κάθε συμβαλλόμενο. Το γραφείο μας ενδέχεται να αμειφθεί και από τους δύο συμβαλλόμενους. Μπουζάνης Επενδυτική ΙΚΕ Τηλ.: 6972 992 208