Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 52972
Πωλείται ένα εξαιρετικό Επενδυτικό Ακίνητο συνολικής επιφάνειας 465,46 τ.μ., σε οικόπεδο 320 τ.μ., στρατηγικά τοποθετημένο στην κεντρική περιοχή Ριζάρι της πόλης της Χίου.
Πρόκειται για ένα άριστα διατηρημένο συγκρότημα κατασκευής 2004, το οποίο εκτείνεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από συνολικά επτά (7) αυτόνομα διαμερίσματα.
Η λειτουργική διαρρύθμιση είναι ιδανική για εισοδηματική εκμετάλλευση: το ισόγειο (178,46 τ.μ.) περιλαμβάνει κλειστό γκαράζ και πολυάριθμους βοηθητικούς χώρους, προσφέροντας σημαντική πρακτική αξία.
Ο πρώτος όροφος (183 τ.μ.) αποτελείται από πέντε (5) άνετα διαμερίσματα αποτελούμενα από ενιαίο χώρο κουζίνας – καθιστικού, ένα υπνοδωμάτιο και πλήρες μπάνιο, εκ των οποίων τα τέσσερα απολαμβάνουν ιδιωτική αυλή και το ένα διαθέτει μπαλκόνι.
Ο δεύτερος όροφος (104 τ.μ.) φιλοξενεί δύο (2) ευρύχωρα διαμερίσματα αποτελούμε από ενιαίο χώρο κουζίνας – καθιστικού, 2 υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο, τα οποία διαθέτουν μεγάλα μπαλκόνια και προσφέρουν ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα.
Τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, έτοιμα προς άμεση εκμετάλλευση, διαθέτοντας σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου.
Η προνομιακή τοποθεσία του συγκροτήματος, σε άμεση γειτνίαση με το κέντρο της πόλης, στρατόπεδα και σχολικές μονάδες, εγγυάται σταθερή και υψηλή ζήτηση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Με αποδεδειγμένη ετήσια απόδοση που αγγίζει το 5%, το ακίνητο συνιστά μια κορυφαία επενδυτική κίνηση που εξασφαλίζει εγγυημένο, παθητικό εισόδημα και σημαντική προοπτική περαιτέρω υπεραξίας στην αγορά της Χίου. Ο συνδυασμός προνομιακής θέσης, λειτουργικότητας, και άριστης κατάστασης συντήρησης καθιστά το συγκρότημα αυτό μία από τις σπανιότερες και πιο αξιόλογες ευκαιρίες στην τοπική αγορά ακινήτων.
Επικοινωνήστε μαζί μας για να λάβετε περισσότερες λεπτομέρειες και να προγραμματίσουμε μια ιδιωτική επίσκεψη.
- Χίος Πόλη Χίου Πόλη Χίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 465.00 τ.μ. σε οικόπεδο 320 τ.μ. . Αποτελείται από 9 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 7 μπάνια . Είναι κατασκευασμένος το 2004 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 178 τ.μ., κήπο, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 100 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα - Τιμή: 590.000 €
Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.