Βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Μυτιλήνης, περιοχή πλησίον κάστρου, δίπλα στην κεντρική και εμπορική οδό Ερμού. Υπάρχει περιορισμένη διαθεσιμότητα οικοπέδων στην περιοχή, κάτι που του προσδίδει προοπτική υπεραξίας. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο, κατάλληλο για ανέγερση κατοικίας. Έχει άμεση πρόσβαση στην προκυμαία, στο λιμάνι, στη θάλασσα, στην αγορά, μέσα σε 4 λεπτά με τα πόδια. Επίσης είναι περιοχή χαμηλής δόμησης, απαλλαγμένη από πολυκατοικίες.