Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Πωλείται επαγγελματικός χώρος – αποθήκη 147 τ.μ. σε πολύ όμορφο και πυκνοκατοικημένο σημείο στη Νίκαια, φωτεινός, γωνιακός και προσόψεως, με συζητήσιμη τιμή. Αποτελείται από ενιαίο χώρο με ωφέλιμο ύψος 3,5 μ., πλάτος εισόδου 200 cm και ύψος εισόδου 250 cm, διαθέτει βιομηχανικό δάπεδο αντοχής 500 kg/m², τριφασικό ρεύμα και δυνατότητα τοποθέτησης ταμπέλας. Η προηγούμενη χρήση ήταν εμπορική και το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, ενώ υπάγεται σε ζώνη αμιγούς κατοικίας, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για αλλαγή χρήσης και επένδυση τύπου Golden Visa. Δεν διαθέτει θέρμανση, ανελκυστήρα φόρτωσης ή πρόσβαση ΑΜΕΑ, έχει μηδενικά κοινόχρηστα και άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία. Το ακίνητο συνοδεύεται από βεράντα, είναι χωρίς πρόσθετο περιβάλλοντα χώρο και τα κατοικίδια είναι δεκτά. Πώληση, Λοιπές Κατηγορίες Επαγγ. Στέγης, WC: 1, Εμβαδόν: 147 τ.μ., Έτος κατασκευής: 1970, Όροφος: Ημιυπόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Βιομηχανικό δάπεδο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ.μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται, Ρεύμα: Τριφασικό