Bauland zur Verkauf

Παρουσιάζεται προς πώληση οικόπεδο υψηλής στρατηγικής αξίας στο Περιστέρι, στην καρδιά του Μπουρναζίου, με συνολικό εμβαδό 381,38 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 12,50 μ. και βάθος 30,50 μ., προσφέροντας άριστη γεωμετρία για ανάπτυξη κατοικιών ή μικτής χρήσης, σύμφωνα με τις απαιτήσεις της σύγχρονης αγοράς. Με συντελεστή δόμησης 1,2 και συντελεστή κάλυψης 40%, το οικόπεδο επιτρέπει τη δημιουργία κτιρίου σημαντικού όγκου, ιδανικού για επενδυτικό project με υψηλή αποδοτικότητα. Είναι αδόμητο, επίπεδο, εντός σχεδίου πόλεως και βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, παρέχοντας ευελιξία στον σχεδιασμό και άμεση ετοιμότητα για έκδοση οικοδομικής άδειας. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένης οδού, ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα με κοινωνικές υποδομές. Σε ακτίνα έως 100 μέτρων υπάρχουν στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ, σχολείο, αγορά και super market, καθιστώντας το σημείο άμεσα λειτουργικό για μελλοντικούς χρήστες. Επιπλέον, σε απόσταση έως 200 μέτρων βρίσκονται πλατεία και χώροι διασκέδασης, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για κατοικίες υψηλής ζήτησης. Το Μπουρνάσι θεωρείται από τις πιο ζωηρές και αναπτυσσόμενες γειτονιές του Περιστερίου, με συνεχή άνοδο στις αξίες ακινήτων, κάτι που ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική διάσταση του ακινήτου. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με πλήρη νομιμότητα και σαφή πολεοδομικά χαρακτηριστικά, προσφέροντας στον επενδυτή ένα καθαρό και άμεσα αξιοποιήσιμο ακίνητο για ανάπτυξη. Αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευαστές που αναζητούν project κατοικιών ή για επενδυτές που θέλουν να αξιοποιήσουν την ισχυρή ζήτηση της περιοχής. Τιμή πώλησης: €500.000 Κωδικός: 14020-P Τηλ.: 2100108293 • 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE