Bauland zur Verkauf

Πωλείται διαμπερές οικόπεδο 658 τ.μ. με έτοιμη άδεια οικοδομής, ολοκληρωμένο εκβραχισμό, κι απεριόριστη θέα θάλασσα. Εντός σχεδίου στο Πανόραμα Σαρωνίδας , χωρίς γειτονικά κτίσματα, με πρόσοψη 12,50 μ. και 21,53 μ.. Πλήρως εκβραχισμένο και έτοιμο για χτίσιμο, με ολοκληρωμένη και μεταβιβάσιμη άδεια οικοδομής για συγκρότημα τριών κατοικιών (δύο κτιρίων). Η άδεια οικοδομής περιλαμβάνει: Κύρια κατοικία 312 τ.μ. με πισίνα Δύο ξενώνες 47 τ.μ. έκαστος, με ανεξάρτητη είσοδο από την κάτω πλευρά του οικοπέδου Υπόσκαφο γκαράζ + 2 ανοιχτές θέσεις με οροφή Δύο εναλλακτικά σχέδια για τη βασική κατοικία: Σενάριο Α: 4 υπνοδωμάτια (1 master) Σενάριο Β: 2 μεγάλες οροφο-σουίτες με ensuite μπάνια, η μία εκ των οποίων έχει μεγάλη walk-in wardrobe και χώρο πλυντηρίου/στεγνωτηρίου Ευρύχωρη κουζίνα με island, τραπεζαρία, καθιστικό, WC, αποθήκη/pantry, εξωτερικός χώρος barbecue Μεγάλο υπόγειο με χώρο για γυμναστήριο και μεγάλη αποθήκη Τεχνικά πλεονεκτήματα: Ολοκληρωμένος εκβραχισμός Ένωση παροχής νερού από την πάνω πλευρά του οικοπέδου (χωρίς ανάγκη αντλίας) Διαθέσιμα πλήρη σχέδια: Αρχιτεκτονικά και στατικά Διάγραμμα κάλυψης Μελέτες περιβάλλοντος χώρου και Η/Μ εγκαταστάσεων Κατασκευαστικά σχέδια (μελέτη εφαρμογής) Υπάρχουν αρχιτέκτονας και μηχανικός διαθέσιμοι για την ολοκλήρωση της κατασκευής Οι οικοδομικές εργασίες ξεκίνησαν πριν τις αλλαγές του ΝΟΚ (Δεκ. 2024), οπότε η άδεια ισχύει χωρίς ανάγκη αναθεώρησης Ένα “έτοιμο για χτίσιμο” οικόπεδο, που έχει ήδη περάσει τα πιο χρονοβόρα και κοστοβόρα στάδια – εκσκαφή και έκδοση άδειας. Ιδανική επιλογή για ιδιώτη ή επενδυτή που θέλει να ξεκινήσει άμεσα χτίσιμο σε προνομιούχα τοποθεσία https://marketplace.theprosperty.com/listings/14474 ☎️ 210 6812500.