Industriehalle zur Verkauf

Προνομιακό Βιομηχανικό Ακίνητο Υπό Ανέγερση – Ιδανικό για Επένδυση Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία! Πωλείται υπό ανέγερση βιομηχανικό κτίριο σε κομβικό οικόπεδο 3.600 τ.μ. στη ΒΙΠΕ Σίνδου, με ήδη ολοκληρωμένες σημαντικές εργασίες και υποδομές. Ιδανικό για άμεση συνέχιση της κατασκευής ή για ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου & Οικοπέδου • Εμβαδόν Οικοπέδου: 3.600 τ.μ. • Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 2,0 (Δυνατότητα μεγάλης δόμησης) • Επιτρεπόμενη Κάλυψη: 60% • Μέγιστο Ύψος: 24 μ. • Υφιστάμενη Άδεια: Εν ισχύς Οικοδομική Άδεια και πλήρες πακέτο εγκεκριμένων μελετών ✅ Σημαντική Πρόοδος Κατασκευής Η μονάδα πωλείται με τις ακόλουθες εργασίες ήδη ολοκληρωμένες και περαιωμένες: • Θεμελίωση για μεταλλικό βιομηχανικό χώρο 1.344 τ.μ. (ύψους 13.60 μ.) και γραφειακούς χώρους 140 τ.μ. (σε 2 επίπεδα), έτοιμη στο επίπεδο αγκυρίων. • Πλήρεις Υποδομές: Ολοκληρωμένη ασφαλτόστρωση όλου του περιβάλλοντος χώρου, πλήρης περίφραξη (4 πλευρών) και περατωμένες αναμονές για ρεύμα (τριφασικό), νερό, και αποχέτευση. • Πυρασφάλεια: Κατασκευασμένη υπόγεια δεξαμενή Πυρόσβεσης 144 κ.μ. (βάσει αδείας). • Πρόσβαση: Ολοκληρωμένες εργασίες εισόδου-εξόδου με συρόμενη μεταλλική πόρτα (τηλεχειριζόμενη, με φωτοκύτταρα) και πεζόπορτα. • ΕΤΒΑ / Όμβρια: Ολοκληρωμένα φρεάτια απορροής ομβρίων και φρεάτιο δειγματοληψίας/ελέγχου ΕΤΒΑ. Ευελιξία Αγοράς Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση: 1. Στην παρούσα κατάσταση (με όλες τις παραπάνω ολοκληρωμένες εργασίες). 2. Ολοκληρωμένο (κατόπιν συμφωνίας για την περαίωση της κατασκευής). Τιμή Πώλησης & Επικοινωνία Η τιμή πώλησης θα διαμορφωθεί ανάλογα με την τελική μορφή παράδοσης του ακινήτου. Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία για μια επένδυση με ισχυρά θεμέλια! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσουμε μια επίσκεψη. Ιωάννης Παπαδόπουλος Real Estate Consultant Danos – BNP Paribas Real Estate i.papadopoulos@danos.gr +30 6946 108 410