Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Περιγραφή : Προς πώληση γωνιακό επενδυτικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 128 τ.μ., σε κεντρικό και εμπορικό σημείο της Καλαμάτας, με υψηλή προβολή και συνεχή διέλευση. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο 78 τ.μ. με μεγάλη πρόσοψη και ενιαία διάταξη, καθώς και υπόγειο 50 τ.μ., κατάλληλο για αποθήκευση ή βοηθητικές χρήσεις. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και στεγάζεται σε οικοδομή του 1995. Το κατάστημα διαθέτει νέα 10ετή μίσθωση, εξασφαλίζοντας σταθερό και μακροχρόνιο εισόδημα για τον επενδυτή. Το μηνιαίο μίσθωμα είναι 1.000 €, με ετήσια αναπροσαρμογή 4%, προσφέροντας αυξανόμενη απόδοση με το πέρασμα των ετών. Χαρακτηριστικά: Γωνιακό κατάστημα με άριστη προβολή- Συνολικός χώρος: 128 τ.μ.-Ισόγειο: 78 τ.μ.-Υπόγειο: 50 τ.μ.-Έτος κατασκευής: 1995-Ανακαινισμένο Μισθωτής υψηλής αξιοπιστίας Άμεσο και σταθερό εισόδημα για επενδυτές Ιδανικό για: Επενδυτές που αναζητούν ασφαλές ακίνητο με μακροχρόνιο μισθωτή, σταθερό έσοδο και προοπτική αυξανόμενης απόδοσης σε σημείο υψηλής εμπορικότητας.