Gebäude zur Verkauf

Έτος κατασκευής 2000 Τετραγωνικά μέτρα συνολικά 1070τμ Σε οικόπεδο 707,74 τ.μ. Υπόγειο 280 τ.μ με ράμπα καθόδου αυτοκινήτου χωρισμένα σε 4 ξεχωριστά μέρη με wc για το καθένα Ισόγειο 364 τ.μ αποτελούμενο από Έξι καταστήματα εκ των οποίων τα τρία έχουν είσοδο από πρόσοψη κτιρίου και από την πίσω πλευρά . Α όροφος 256τμ αποτελούμενο από δυο αίθουσες επαγγελματικών χώρων, 156 τ.μ και 100 τ.μ. Β όροφος - δώμα 170 τ.μ αποτελούμενο από δυο διαμερίσματα των 85 τ.μ (μπορούν να ενωθούν) Η είσοδος στους ορόφους είναι κοινή και από την πρόσοψη και από την πίσω πλευρά του κτιρίου και υπάρχει κλιμακοστάσιο ανόδου από το υπόγειο έως το δώμα . Η στέγη είναι κεραμοσκεπής. Το κτίριο βρίσκεται επί της λεωφόρου που συνδέει την Πρέβεζα με Ηγουμενίτσα στο χωριό Κανάλι. Βρίσκεται στο μέσον της περιοχής που είναι η μεγαλύτερη χιλιομετρική παραλία της Ελλάδος . Η παραλία αυτή είναι 16χλμ και το κτίριο βρίσκεται σε ευθεία απόσταση από την παραλία λιγότερο από 400μετρα. Υπάρχει πρόσβαση προς την θάλασσα για πεζούς (κάτω από λεωφόρο) και φυσικά και για οχήματα. Το Κανάλι είναι μια ταχεία αναπτυσσόμενη τουριστική περιοχή ενώ όλα τα προηγούμενα χρόνια έως και σήμερα κατοικείται από ευκατάστατους κατοίκους της Ηπείρου έχοντας εκεί τις εξοχικές τους κατοικίες. Υπάρχουν ξενοδοχεία luxury αλλά και boutique hotels στην παραλία του Καναλιού καθώς και καταστήματα εστίασης αλλά και διασκέδασης που το καθιστούν κέντρο αναφοράς στην περιοχή της Ηπείρου . Επίσης λόγω του ότι στην περιοχή υπάρχει σχολείο Φαρμακείο δυο super market φούρνος και αθλητικές εγκαταστάσεις , επιλέγεται ως μόνιμη κατοικία , δεδομένου του ότι η απόσταση του από το κέντρο της Πρέβεζας είναι μικρότερη από 15 χλμ. Είναι ένα χωριό που συνδυάζει θάλασσα και βουνό και ποτάμι (ορεινός όγκος Ζαλόγκου, ποταμός Αχέροντας). Το κτίριο πωλείται ολόκληρο για οποιαδήποτε χρήση στην τιμή των 1.200.000€