Bauland zur Verkauf

Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα θελκτική περιοχή του Κόκκινου Μύλου, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 229 τ.μ., με πρόσβαση από δύο δρόμους και καθαρά οικιστικό χαρακτήρα. Τεχνικά χαρακτηριστικά: Συντελεστής δόμησης: 0,6 Συντελεστής κάλυψης: 60% Μέγιστο επιτρεπτό ύψος: 11 μ. Η περιοχή παρουσιάζει σημαντική ανοικοδόμηση τα τελευταία χρόνια, με σύγχρονες μονοκατοικίες να αναβαθμίζουν συνεχώς το περιβάλλον και την αξία της γειτονιάς. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια σύγχρονη κατοικία σε μια αναπτυσσόμενη και ήρεμη τοποθεσία. Ο Κόκκινος Μύλος είναι συνοικία του Δήμου Νέας Φιλαδέλφειας στην Αθήνα και συνορεύει με τις Αχαρνές. Χαρακτηριστικά: Η περιοχή είναι ταυτισμένη με την ύπαρξη του ομώνυμου Κοιμητηρίου. Στην περιοχή αυτή βρίσκεται και το αμαξοστάσιο των ΗΛΠΑΠ, όπου και τερματίζει η γραμμή τους. Η ευρεία περιοχή αποτελεί μια από τις πιο αναπτυσσόμενες και δημοφιλείς περιοχές στην Αθήνα, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό αστικής ζωής και πράσινου περιβάλλοντος. Η περιοχή βρίσκεται στα βορειοανατολικά προάστια της Αθήνας, κοντά στο ιστορικό κέντρο, προσφέροντας έτσι εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά σημεία της πόλης. Η περιοχή ξεχωρίζει για την ομορφιά των περιοχών της, περιλαμβάνοντας πάρκα, πλατείες και περιποιημένους κήπους, που προσφέρουν μια αίσθηση ηρεμίας και χαλάρωσης στους κατοίκους της. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πλούσια υποδομή, με σχολεία, νοσοκομεία, εμπορικά κέντρα και πολλές επιλογές για ψυχαγωγία και εστίαση. Τα ακίνητα είναι ποικίλα και προσφέρουν εκλεπτυσμένες επιλογές σε σπίτια και διαμερίσματα. Η αρχιτεκτονική των κτιρίων συνδυάζει την παραδοσιακή γραμμή με τη σύγχρονη αισθητική, προσφέροντας ποιότητα διαβίωσης και αισθητική εναρμόνιση με το περιβάλλον. Προσβασιμότητα: Η πρόσβαση από και προς τον Κόκκινο Μύλο εξυπηρετείται με τις σχετικές γραμμές λεωφορείων και σταθμούς τρόλεϊ. Επενδυτική Δύναμη: Το γεγονός ότι η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς από το κέντρο της Αθήνας και το ότι αποτελεί κομβικό σημείο ανάμεσα στα Δυτικά Προάστια και το κέντρο την καθιστούν ιδανική για επενδύσεις.