Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 2-384

Πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 430 τ.μ. σε προνομιακή και ιδιαίτερα κεντρική τοποθεσία στο Τσιλιβί Ζακύνθου. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.640 τ.μ., εντός οικισμού και εντός σχεδίου πόλης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και υψηλές προοπτικές επενδυτικής απόδοσης.

Το ισόγειο, επιφάνειας 230 τ.μ., αποτελείται από τέσσερα δωμάτια των 36 τ.μ. και τέσσερα των 18 τ.μ., παρέχοντας μεγάλη ευελιξία για τουριστική εκμετάλλευση, βραχυχρόνια μίσθωση ή διαμόρφωση ανεξάρτητων κατοικιών, ενώ διαθέτει επίσης κατάστημα με πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο, ιδανικό για εμπορική ή επαγγελματική χρήση υψηλής προβολής. Το υπόγειο, επιφάνειας 200 τ.μ., προσφέρει έναν λειτουργικό χώρο με δυνατότητες αξιοποίησης ως αποθήκη, χώρο στάθμευσης ή υποστηρικτικό χώρο επαγγελματικής δραστηριότητας.

Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το υπόλοιπο δόμησης 430 τ.μ., το οποίο επιτρέπει περαιτέρω ανάπτυξη, επέκταση ή δημιουργία νέων τουριστικών ή επαγγελματικών εγκαταστάσεων, ενισχύοντας σημαντικά την επενδυτική του αξία. Το ακίνητο προσφέρει μεγάλη ευελιξία ως προς τη χρήση, καθώς ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί είτε να διατηρήσει την υφιστάμενη διαρρύθμιση με τα δωμάτια και το κατάστημα είτε να το μετατρέψει εξ ολοκλήρου σε μονάδα τουριστικών καταλυμάτων, αξιοποιώντας τη συνεχή ζήτηση στην περιοχή, ενώ το υπόλοιπο δόμησης επιτρέπει την προσθήκη επιπλέον διαμερισμάτων ή δωματίων.

Το Τσιλιβί αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς και ραγδαία αναπτυσσόμενους τουριστικούς προορισμούς της Ζακύνθου, με πληθώρα ξενοδοχείων, βιλών, εστιατορίων, καταστημάτων και beach bars, καθώς και με εύκολη πρόσβαση σε γνωστές παραλίες όπως το Τσιλιβί, η Μπούκα και το Κρυονέρι, προσδίδοντας στο ακίνητο ακόμη μεγαλύτερη ελκυστικότητα και αξία.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε περιοχή με συνεχώς αυξανόμενη εμπορική και τουριστική δυναμική, ιδανική για όσους αναζητούν ακίνητο με υψηλή προστιθέμενη αξία και δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης.