Maisonette-Wohnung 257 m², Zentrum, Panorama

Κωδικός 3907 Μεζονέτα, γωνιακή, 3 επίπεδων, διατίθεται προς πώληση Στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Εντυπωσιακά ευρύχωρη και λειτουργική, καλύπτει συνολικά 257 τ.μ. με 4 δωμάτια και είναι κατασκευής του 1994. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο κυριαρχεί το καθιστικό με το δρύινο δάπεδο και το τζάκι. Ανετο, ευχάριστο αποτελεί το κέντρο δράσης για όλη την οικογένεια. Η κουζίνα στο επίπεδο είναι ανεξάρτητη και με πρόσβαση στο πίσω μέρος του κήπου. Το wc των επισκεπτών ολοκληρώνει την εικόνα αυτού του ορόφου. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός φιλοξενεί 3 δωμάτια, με 3 ντουλάπες , έναν χώρο γραφείου- 2ου καθιστικού και ένα μπάνιο. Το ημιυπόγειο τέλος 70 τ.μ. διαθέτει μία αποθήκη μία μικρή κουζίνα και ένα δωμάτιο . Στην κατοικία ανήκουν ακόμη δύο αποθήκες 15 τ.μ. και 7 τ.μ. αντίστοιχα στον πίσω κήπο . Ολες νομιμοποιημένες. Η θέρμανση είναι ατομική πετρελαίου, και υπάρχουν θερμοπρόσοψη, ηλιακός , τέντες και σήτες. Ο κοινόχρηστος κήπος 150 τ.μ. είναι όμορφα διαμορφωμένος και αρκετά ασφαλής για μικρά παιδιά. Ιδανική κατοικία για όσους χρειάζονται χώρους , σε ένα όμορφο και ήσυχο περιβάλλον. Τιμή 385.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu