Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 113227 - Χαλάνδρι Τούφα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 257.00 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, αποθήκη , A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα απόσταση από μετρό 1600 μέτρα - Τιμή: 450.000 €
Γωνιακό συγκρότημα διαμερισμάτων στην Τούφα Χαλανδρίου. Έχει κατασκευαστεί σε 2 φάσεις. Γύρω στο 1967 το ημιυπόγειο και το υπερυψωμένο ισόγειο και το 1987 ο 1ος όροφος.
Το ακίνητο είναι κτισμένο σε οικόπεδο 187 τετραγωνικά με συντελεστή δόμησης 0,9.

Αποτελείται από φωτεινό ημιυπόγειο 75,10 τ.μ., με δική του ανεξάρτητη είσοδο, το οποίο αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο μεγάλο, δεύτερο δωμάτιο (χωρίς παράθυρο), το οποίο έχει φυσικό φωτισμό από το σαλόνι, πλήρες μπάνιο. Το ημιυπόγειο διαθέτει παράθυρα προς τον κήπο και πρόσβαση σε γωνιακή βεράντα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ο καυστήρας πετρελαίου του συγκροτήματος, ο οποίος μετατρέπεται απλά σε φυσικού αερίου μιας και η περιοχή είναι συνδεδεμένη με αυτό.

Ανεβαίνοντας 6 σκαλιά από το επίπεδο του κήπο μπαίνουμε στην κεντρική είσοδο για τα δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα του ισογείου και Α ορόφου.

Στο υπερυψωμένο ισόγειο 75,10 τ.μ. συναντάμε το χωλ, καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα με αποθηκάκι, λουτρό, γωνιακή βεράντα. Στο συγκεκριμένο διαμέρισμα έχουν αντικατασταθεί τα παλαιά, εσωτερικά κουφώματα με νέας σειράς αλουμινένια με διπλά τζάμια.

Στον 1ο όροφο 76,54 τ.μ. υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα με καθιστικό, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Οι χώροι έχουν πρόσβαση σε γωνιακή βεράντα και η κουζίνα σε μικρό βεραντάκι.

Από πάνω υπάρχει δώμα 30,26 τ.μ., με μπάνιο, που βγαίνει στην ταράτσα του συγκροτήματος. Εύκολα μπορεί να διαμορφωθεί σε γκαρσονιέρα.

Ασανσέρ δεν διαθέτει το ακίνητο αλλά υπάρχει τοποθετημένο αναβατόριο εξωτερικά του κτιρίου το οποίο εξυπηρετεί το υπερυψωμένο ισόγειο και τον Α όροφο.

Εξωτερικά του κτιρίου υπάρχει αυλή και χώρος στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα.
Πρόκειται για εξαιρετικό ακίνητο το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί με διαφόρους τρόπους και μετά την ανακαίνισή του να δώσει τεράστια υπεραξία στον αγοραστή του. 
Σε περίπτωση που ο αγοραστής ενδιαφέρεται για εισόδημα ο πωλητής διατίθεται, μετά την πώληση, να παραμείνει ως μισθωτής στο ημιυπόγειο.

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ:
Μετρό Χαλανδρίου 1600 μ. (επίπεδη διαδρομή)
Σταθμός Προαστιακού Λ. Πεντέλης 620 μ.
Στάση λεωφορείου επί της Λ. Πεντέλης 450 μ.
Αττική Οδός 600 μέτρα
Αεροδρόμιο 20.000 χλμ.

Πλήρες φωτογραφικό υλικό https://www.dp-properties.gr/property/code/113227
*Το κτίριο είναι έτοιμο για μεταβίβαση, με ηλεκτρονική ταυτότητα.


Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr