Gebäude zur Verkauf

Στον Άγιο Δημήτριο, σε ήσυχη γειτονιά στα όρια με τη Νέα Σμύρνη, διατίθεται κτίριο συνολικού εμβαδού 220 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ., κατασκευής 2013. Η τοποθεσία συνδυάζει άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από Καλλιθέα, Νέα Σμύρνη και το παραλιακό μέτωπο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει ευελιξία στη χρήση του. Στο υπόγειο βρίσκεται ενιαίος χώρος 100 τ.μ., με δυνατότητα διαμόρφωσης σε ανεξάρτητη κατοικία. Το ισόγειο περιλαμβάνει studio/γκαρσονιέρα 35 τ.μ., ενώ στον 1ο όροφο βρίσκεται οροφοδιαμέρισμα 85 τ.μ. Τα δύο διαμερίσματα έχουν υλικά υψηλής ποιότητας και minimal, σύγχρονη αισθητική. Η πιλοτή διαθέτει θέση στάθμευσης με ηλεκτρική γκαραζόπορτα. Η ταράτσα είναι στρωμένη με πλακάκι και προσφέρει δυνατότητα ανέγερσης πρόσθετου δώματος έως 40 τ.μ., σύμφωνα με τον ισχύοντα συντελεστή δόμησης. Χάρη στις τρεις ανεξάρτητες ενότητες —ισόγειο studio, οροφοδιαμέρισμα και υπόγειο με προοπτική κατοικίας— το κτίριο αποτελεί ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή. Η γκαρσονιέρα του ισογείου μπορεί να μισθωθεί άμεσα, ενώ και ο υπόγειος χώρος μπορεί να ενισχύσει σημαντικά τη μελλοντική απόδοση. Η συνολική εικόνα είναι προσεγμένη και καλαίσθητη, με σταθερή ποιότητα κατασκευής και σύγχρονο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr