Büro zur Verkauf

ΧΟΛΑΡΓΟΣ - Γραφείο 130τμ, ένας χώρος, ημιυπόγειο (130τμ), ανακαινισμένο, κατασκευή 1986, ενεργειακή κλάση Β, κουζίνα, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία ανοιχτή θέση parking, φωτεινό, ενιαίος χώρος, αποθήκη 10τμ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, επενδυτικό. Πωλείται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ. σε μία από τις πιο προνομιακές και κεντρικές τοποθεσίες του Χολαργού. Το ακίνητο, εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής του 1986, διαθέτει ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα και την ευρυχωρία του, χάρη στον νοτιοανατολικό προσανατολισμό και τη μεγάλη του όψη 21 μέτρων με παράθυρα που βλέπουν σε καλαίσθητο κήπο. Περιλαμβάνει μία ανοιχτή θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας, ενώ υπάρχει δυνατότητα αγοράς και δεύτερης, ιδιαίτερα μεγάλης θέσης στην πυλωτή. Στο εσωτερικό, ο χώρος αποτελείται από ένα μεγάλο ενιαίο δωμάτιο που μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε τρεις ανεξάρτητους χώρους ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης. Διαθέτει W.C., πολυλειτουργικό ντουλάπι κουζίνας, κρυφή αποθήκη 10 τ.μ. με ενσωματωμένο έπιπλο, διάδρομο και δεύτερη εσωτερική είσοδο. Ο εξοπλισμός ενισχύει τη χρηστικότητα του ακινήτου, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια και κάγκελα ασφαλείας, μαρμάρινα δάπεδα με μοκέτα, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, μονοφασικό ρεύμα και αναμονή για οπτική ίνα. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στη Λεωφ. Περικλέους, το Δημαρχείο, το Εμπορικό Κέντρο και το Άλσος Χολαργού, ενώ απέχει μόλις δεκατρία λεπτά από τον σταθμό μετρό Χολαργός. Η θέση του τον καθιστά ιδανικό για πλήθος επαγγελματικών χρήσεων, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση, υψηλή προβολή και εύκολη εξυπηρέτηση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο στον Χολαργό. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €260.000 (κωδ. 5131) 6949813240 | Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr