Gebäude zur Verkauf

Πωλείται επενδυτικό συγκρότημα με θέα στη θάλασσα στον Άγιο Νικόλαο Λευκάδας, πριν την είσοδο του νησιού, μέσα σε οικόπεδο (500) m². Το ακίνητο περιλαμβάνει τριώροφο κτίσμα συνολικού εμβαδού (600) m² καθώς και ανεξάρτητη διώροφη κατοικία (80) m² με επιφάνεια (40) m² ανά επίπεδο. Στο ισόγειο βρίσκονται (6) πλήρως λειτουργικά και επιπλωμένα στούντιο, το καθένα (30) m², συνολικού εμβαδού (162) m². Στον πρώτο όροφο υπάρχουν επίσης (6) στούντιο (30) m² το καθένα, συνολικά (162) m². Όλα τα στούντιο διαθέτουν κλιματιστικά και είναι ενιαίοι χώροι με χωριστό μπάνιο, έτοιμα προς άμεση αξιοποίηση. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από δύο ευρύχωρα διαμερίσματα, ένα (120) m² και ένα (55) m², και τα δύο με μεγάλες βεράντες. Το διαμέρισμα των (120) m² περιλαμβάνει (3) υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και (2) μπάνια, ενώ το διαμέρισμα των (55) m² διαθέτει (2) υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το συγκρότημα θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο. Η κατασκευή είναι του (2007) και η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις (1000) μ., στοιχείο που ενισχύει ακόμη περισσότερο την επενδυτική του αξία, λόγω της ανεμπόδιστης θέας του στη θάλασσα. Μια μοναδική ευκαιρία χάρη στη στρατηγική του θέση, τη συνολική δομή και το πλήθος των διαθέσιμων κατοικιών, ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση ή μόνιμη κατοίκηση. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: ΩΣ ΣΤΙΓΜΑ ΔΕΝ ΔΙΝΕΤΑΙ Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Έξοδα υπόδειξης (10€) Κινητό:(6909124320) Σταθερό: (2314080820) www.greishome.gr greishome11@gmail.com Μεσιτικό γραφείο:{Greis-Home}