Gebäude zur Verkauf

Εύβοια, Χαλκίδα, κέντρο, σπάνιο, γωνιακό διατηρητέο κτήριο, προς πώληση. Στο κέντρο της Χαλκίδας, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό διατηρητέο ιστορικό αυτόνομο κτίριο συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ., το οποίο δεσπόζει σε γωνιακό οικόπεδο 300 τ.μ. με ιδιωτικό κήπο. Πρόκειται για ένα σπάνιο αρχιτεκτονικό κόσμημα, κατασκευασμένο πριν το 1900, με ατμόσφαιρα και χαρακτήρα εποχής, που προσφέρει τεράστιες δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα: Ισόγειο 169 τ.μ., εντυπωσιακά ψηλοτάβανο, με αυθεντικές λεπτομέρειες. 1ος όροφος 115 τ.μ., μπαλκόνια, φωτεινός και διαμπερής. 2ος όροφος 169 τ.μ., με άνετους χώρους και υπέροχη αίσθηση παλαιάς αρχοντιάς. Υπόγειο 45 τ.μ., ιδανικό για βοηθητικές χρήσεις. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, εσωτερική ξύλινη σκάλα, σε εξαιρετικό σημείο — μόλις 100 μ. από την αγορά, 200 μ. από την πλατεία Αγίου Νικολάου και λίγα λεπτά από τη θάλασσα και το λιμάνι. Χρήζει ολικής ανακαίνισης, δίνοντας όμως στον κατάλληλο επενδυτή μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία, το ακίνητο μπορεί να μετατραπεί σε boutique hotel, εστιατόριο υψηλής αισθητικής, πολυχώρο πολιτισμού, ή οποιαδήποτε άλλη δημιουργική και αποδοτική επαγγελματική χρήση. Ένα ακίνητο–σταθμός, που συνδυάζει ιστορία, θέση και τεράστια δυνητική αξία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr