Bauland zur Verkauf

Ένα ακίνητο εμβαδού 75,60 τ.μ. που περιλαμβάνει ερειπωμένη ασκεπή κατοικία, στην περιοχή Εμποριό, στην Νίσυρο. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Το κτίσμα είναι προϋφιστάμενο του 1955, κατασκευασμένο με τοπικά υλικά και απόλυτα εναρμονισμένο με το τοπίο. Πιθανό να ήταν δωματοσκέπαστο με ένα ενιαίο χώρο με πατάρι στο βάθος και εσωτερική σκάλα που οδηγούσε στο δεύτερο επίπεδο όπου διαμορφωνόταν η περίκλειστη αυλή. Πρόκειται για ένα ακίνητο πολλές δυνατότητες αξιοποίησης σε ένα εξαιρετικό σημείο που προσφέρει ηρεμία και γαλήνη. Η Νίσυρος αποτελεί ιστορικό τόπο, τόπο ιδιαίτερού αρχιτεκτονικού ενδιαφέροντος και ελέγχεται από την ΥΝΜΤΕΔ Ρόδου, το Σ.Α. και από την πολεοδομία Κω. Στην Νίσυρο υπάρχουν σήμερα τέσσερις κατοικημένοι οικισμοί, το Μανδράκι, οι Πάλλοι, τα Νικιά και ο Εμπορειός οι οποίοι χρονολογούνται τουλάχιστον από τον 16ο αιώνα. Παλαιότερος ίσως εκ των τεσσάρων οικισμών που προαναφέρθηκαν είναι ο Εμπορειός. Πρόκειται για αρχικά οχυρωμένο οικισμό χτισμένο στις βόρειες πλαγίες της καλντέρας του ηφαιστείου, σε υψόμετρο περίπου 400 μ. ο οποίος απέχει 8 χλμ από το λιμάνι και τον κύριο οικισμό της Νισύρου, το Μανδράκι. Ο Εμπορειός έχει κηρυχτεί ως τόπος ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αξίας και προστατεύεται τόσο από το Υπουργείο Πολιτισμού (ΦΕΚ 455/3-8-1981), όσο και από το Υπουργείο Περιβάλλοντος (ΦΕΚ 237 Δ/2002). Οι κατοικίες ήταν σχεδόν πάντα στενομέτωπες και διώροφες. Η επικάλυψη των κτιρίων γινόταν με επίπεδο δώμα μέσω του οποίου γινόταν η συλλογή του νερού στις στέρνες. Οι εξωτερικοί τοίχοι ήταν από λιθοδομή ενώ τα πατώματα και ο σκελετός του δώματος ήταν από ξύλινες δοκούς. Τα ανοίγματα έφεραν λίθινα πλαίσια, με οριζόντια ή ελαφρώς τοξωτά λίθινα πρέκια. Οι επιφάνειες των εξωτερικών τοίχων ήταν ανεπίχριστες και έφεραν φαρδιά αρμολογήματα από ασβεστοκονίαμα με τοπικά αδρανή. Όπως αναφέρθηκε πιο πάνω τα κτίρια ήταν διώροφα, διάταξη η οποία εξυπηρετούσε την λειτουργικότητα του σπιτιού. Συγκεκριμένα, επειδή τα οικόπεδα ήταν πάρα πολύ μικρά, ήταν αδύνατον να αναπτυχθούν όλες οι λειτουργίες του σπιτιού σε μία στάθμη, δηλαδή σταβλισμός των ζώων, μαγειρείο, σάλα ύπνου και σάλα διημέρευσης.