Dreizimmerwohnung Τερτσέτη Γεώργ., 1 414 48 Λάρισα, Zentrum, Larisa

Προς Πώληση Διαμερίσματα στον 1ο και 2ο Όροφο, Υπό Ανέγερση (έναρξη εργασιών Άνοιξη 2026) Διώροφη Οικοδομή (επί πυλωτής, με υπόγειο και στέγη). Διαμέρισμα 76,33τμ καθαρής επιφάνειας (99,24τμ μικτής επιφάνειας): διαμπερές με μεγάλες βεράντες 27,82τμ (έχει εξώστη μπροστά 4,36τμ, ημιυπαίθριο μπροστά 14,40τμ και εξώστη πίσω 9,06τμ), αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα / τραπεζαρία / καθιστικό (ενιαίος χώρος) και μπάνιο, με ευρύχωρη θέση στάθμευσης αυτοκινήτου στην πυλωτή 12,15τμ (προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος συνδεδεμένη στην παροχή του διαμερίσματος) και μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο 35,25τμ (με ρεύμα συνδεδεμένο στην παροχή του διαμερίσματος). Ενεργειακές Προδιαγραφές (κέλυφος): Εξωτερική τοιχοποιία από τούβλο πάχους 25εκ (κατακόρυφων οπών με πλήρωση διογκωμένης πολυστερίνης). Επιπλέον, εφαρμογή θερμομόνωσης (θερμοπρόσοψη) στο κέλυφος του κτηρίου πάχους 8 και 10εκ (διογκωμένη πολυστερίνη). Μόνωση δαπέδου προς πυλωτή και οροφής τελευταίου ορόφου πάχους 10εκ (εξηλασμένη πολυστερίνη) καθώς και κατασκευή κεραμοσκεπής. Ενεργειακά Κουφώματα (γερμανικής προέλευσης) με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες. Θέρμανση: Ενδοδαπέδια με Ατομικό Λέβητα φυσικού αερίου. Ζεστό Νερό Χρήσης: Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου και Ηλιακός Συλλέκτης. *2 είσοδοι - έξοδοι αυτοκινήτων για τους χώρους στάθμευσης της πυλωτής (βέλτιστη κυκλοφορία οχημάτων), ανελκυστήρας με στάση και στο υπόγειο, πόρτες ασφαλείας στα διαμερίσματα και στην είσοδο της πολυκατοικίας, θυροτηλεόραση και εγκατάσταση συστήματος συναγερμού πυρασφάλειας οικοδομής. Τοποθεσία: ευχάριστο και ήσυχο σημείο, πλησίον σε σχολεία, συγκοινωνίες με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες. Ντίνας Κ. - Σκύφτας Σ. Κατασκευαστική