Bauland zur Verkauf

Οικόπεδο 303 τ.μ. προς Πώληση – Συκιές, Ροδοχώρι | Θεσσαλονίκη Κωδικός: #1994817 – Διαθέσιμο Στην περιοχή Συκιές – Ροδοχώρι, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 303 τ.μ., ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική ανάπτυξη. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,2, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. Για το συγκεκριμένο ακίνητο έχει εκπονηθεί οικονομοτεχνική μελέτη, η οποία καταδεικνύει ότι στην παρούσα τιμή η επένδυση αποδίδει περίπου 40% για τον εργολάβο, γεγονός που καθιστά το οικόπεδο μια από τις πιο ανταγωνιστικές επιλογές στην περιοχή. Επιπλέον, στο οικόπεδο επιτρέπεται η κατασκευή πυλωτής, καθώς και η δημιουργία 4 κλειστών θέσεων στάθμευσης, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την εμπορικότητα της μελλοντικής οικοδομής. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 12 μέτρων και βρίσκεται σε σημείο με άνετη πρόσβαση. Η τοποθεσία του προσφέρει πανοραμική θέα, η οποία περιλαμβάνει θάλασσα, ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη ορατότητα. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου: Εμβαδόν: 303 τ.μ. Ζώνη: Οικιστική Συντελεστής Δόμησης: 1,2 Πρόσοψη: 12 μ. Επιτρεπόμενη κατασκευή: Πυλωτή + 4 κλειστά πάρκινγκ Οικονομοτεχνική μελέτη: Απόδοση 40% για εργολάβο Κατάλληλο για κατοικία ή επένδυση Εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και υπηρεσίες Θέα: Θάλασσα Ανοιχτωσιά Πανοραμική θέα