Bauland zur Verkauf

ΑΓΙΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ - Οικόπεδο 546τμ, ΣΔ 0.8, ΣΚ 60%, πρόσοψη 17μ, αμιγούς κατοικίας, πρόσοψης, οικιστική ζώνη, οικοδομήσιμο, προσανατολισμός ανατολικός, περιφραγμένο, πρόσβαση: άσφαλτο, χαμηλή όχληση, πλησίον εθνική οδό (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), εκτός σχεδίου. Στον Άγιο Στέφανο, σε μια όμορφη και ήσυχη γειτονιά, βρίσκεται αυτό το πραγματικά εξαιρετικό οικόπεδο 546 τ.μ. Είναι ένα οικόπεδο με ιδανικές διαστάσεις, 17 μέτρα πρόσοψη και 32 μέτρα βάθος, που το κάνουν πολύ εύκολο στη δόμηση και κατάλληλο για όποιον θέλει να φτιάξει μια άνετη και λειτουργική κατοικία. Το σημείο είναι προνομιακό: βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολείο, στη στάση λεωφορείου και στην τοπική αγορά, ενώ η πρόσβαση είναι άμεση από άσφαλτο. Παράλληλα, η περιοχή έχει χαμηλή όχληση και προσφέρει μια πραγματική αίσθηση γειτονιάς, ιδανική για οικογένειες ή για όσους αναζητούν ησυχία. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο, επίπεδο και με ανατολικό προσανατολισμό, κάτι που εξασφαλίζει όμορφο φυσικό φως από το πρωί. Έχει συντελεστή δόμησης 0,8, πράγμα που σημαίνει ότι μπορούν να χτιστούν 145 τ.μ. κύριοι χώροι, καθώς και επιπλέον βοηθητικοί. Είναι άμεσα οικοδομήσιμο και χωρίς πολεοδομικούς περιορισμούς. Υπάρχει μάλιστα η δυνατότητα το σπίτι να κατασκευαστεί εξ ολοκλήρου σε ισόγειο, αν το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Είναι μια εξαιρετική επιλογή για όποιον αναζητά γη σε καλό σημείο, με άνετη πρόσβαση και με όλες τις καθημερινές ανάγκες σε πολύ μικρή απόσταση. Τιμή €150.000 (κωδ. 1562) 2108004434;6977305999 ΠΑΠΠΑΣ REAL ESTATE | Παππάς Δημήτρης - www.pappasrealestate.gr