ΠΩΛΕΙΤΑΙ  ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 100τ.μ. Λεωφ. Πατησίων & Λεωφ. Αχαρνών – Κάτω Πατήσια Κωδικός ακινήτου: #1527647 Πωλείται φωτεινότατο διαμπερές οροφοδιαμέρισμα προσόψεως 100 τ.μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας του 1970 με ασανσέρ. Ιδανική επιλογή τόσο για οικογένεια όσο και για επένδυση ή επαγγελματική στέγη. Χαρακτηριστικά: <ul> <li>2ος όροφος με ασανσέρ </li> <li>Διαμπερές – πολύ φωτεινό από όλες τις πλευρές</li> <li>Μεγάλο σαλόνι</li> <li>Ξεχωριστή κουζίνα</li> <li>2 άνετα υπνοδωμάτια</li> <li>Μπάνιο</li> <li>Κουφώματα αλουμινίου με μόνα τζάμια (στο σαλόνι) </li> <li>Τέντες</li> <li>Δάπεδα Μάρμαρο /Ξύλο.  </li> <li>Κεντρική θέρμανση πετρελαίου</li> <li>Ενεργειακή κλάση Ζ (δυνατότητα ένταξης σε προγράμματα ανακαίνισης & εξοικονομώ)</li> </ul> Θέση που τα έχει όλα: <ul> <li>450 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Κάτω Πατήσια</li> <li>Ακριβώς δίπλα σε αγορά, super market, φούρνο, σχολεία, φαρμακεία,τράπεζα </li> <li>Πολύ κοντά στο νοσοκομείο «Παμμακάριστος»</li> <li>Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς & κέντρο Αθήνας</li> </ul> Επενδυτικό διαμάντι! Λόγω της διαρρύθμισης και του μεγέθους, το διαμέρισμα μπορεί πολύ εύκολα να χωριστεί σε 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα (π.χ. για Airbnb, φοιτητική κατοικία ή μακροχρόνια μίσθωση) και να αποφέρει υψηλή απόδοση. Βρίσκεται σε πλήρως λειτουργική κατάσταση – έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.

FOR SALE – 100 sq.m. Apartment (2nd floor) Patision Ave. & Acharnon Ave. – Kato Patisia Property Code: #1527647 For sale: extremely bright, through-apartment (dual aspect) on the front of the building, 100 sq.m., 2nd floor in a 1970 building with elevator. Ideal choice for a family, as an investment, or for use as professional premises. Features: <ul> <li>2nd floor with elevator</li> <li>Through-apartment – very bright from all sides</li> <li>Large living room</li> <li>Separate kitchen</li> <li>2 spacious bedrooms</li> <li>Bathroom</li> <li>Aluminium window frames with single glazing</li> <li>Awnings</li> <li>Central oil heating</li> <li>Energy class Z (eligible for renovation & “Exoikonomo” subsidy programs)</li> </ul> Prime location – everything on your doorstep: <ul> <li>450 m from Kato Patisia ISAP (electric railway) station</li> <li>Right next to the local market, supermarkets, bakery, schools, pharmacies, bank</li> <li>Very close to “Pammakaristos” Hospital</li> <li>Excellent access to public transport & central Athens</li> </ul> Investment gem! Thanks to its layout and size, the apartment can very easily be split into 2 independent apartments (perfect for Airbnb, student housing, or long-term rentals) and generate high rental yield. The property is in full working order – ready for immediate occupancy or exploitation.

Grecia

Kamin

Dachgeschoss

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Straßenseite

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Balkon

Pool

Nicht möbliert

Keller

Kein Garten

Wohnung

aktiv

Dreizimmerwohnung zweite Etage, Kato Patisia, Patision - Acharnon

&lt;p&gt;FOR SALE – 100 sq.m. Apartment (2nd floor)&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Patision Ave. &amp; Acharnon Ave. – Kato Patisia&lt;br&gt;Property Code: #1527647&lt;/p&gt; &lt;p&gt;For sale: extremely

&lt;p&gt;FOR SALE – 100 sq.m. Apartment (2nd floor)&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Patision Ave. &amp; Acharno...

Dreizimmerwohnung zweite Etage, Kato Patisia, Patision - Acharnon | 3 Zimmer | 100 m²

Verkauf Wohnung Patision - Acharnon. Dreizimmerwohnung,  Zweite etage, zentralheizung, ref. 10455425

Dreizimmerwohnung zweite Etage, Kato Patisia, Patision - Acharnon

Immobilienanzeigen in Patision - Acharnon

Gemeinde Patision - Acharnon

Provinz von Athen - Zentrum

Immobilienpreis in Patision - Acharnon