Büro zur Miete

IOANNINA, ZENTRUM: Komplett renovierte Gewerbefläche (Büros) mit einer Gesamtfläche von 550 m² im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses im Zentrum von Ioannina zu vermieten. Die Ecklage ist hell und freundlich, mit Blick nach vorne und direkt neben dem Gewerbegebiet Ioannina gelegen. Die Fläche umfasst 15 Arbeitsplätze und 7 WCs (eines davon barrierefrei). Die Büroaufteilung kann vom Mieter individuell angepasst werden. Das Gebäude verfügt über einen zentralen Eingang an einer Hauptstraße, ein Treppenhaus, einen Aufzug und eine fest installierte Rampe für Menschen mit Behinderungen. Die Gewerbefläche wurde 2009 komplett renoviert. Sie ist frisch gestrichen, und die Böden in den Büros und Gemeinschaftsbereichen sind mit hochwertigen Granitfliesen ausgelegt. Das Gebäude ist energieeffizient mit modernen DAIKIN-Klimaanlagen ausgestattet, die für autonomes Heizen und Kühlen in jedem Büroraum sorgen und die einzelnen Bereiche komplett unabhängig voneinander regeln. So lässt sich der Raum flexibel an die jeweiligen Bedürfnisse anpassen, ohne dass die Klimatisierung beeinträchtigt wird. Die Fensterrahmen bestehen aus Aluminium mit reflektierenden Wärmedämmglasscheiben (Doppelverglasung), Dreh-Kipp-Fenstern und beweglichen Jalousien. Auch die Elektroinstallation ist neu und entspricht den neuesten Standards. In allen Bereichen ist eine strukturierte Verkabelung vorhanden, ebenso wie ein Serverschrank für Netzwerk und Telefonie. Das Gebäude befindet sich an einer Hauptstraße, in einem Einkaufszentrum, in der Nähe der Region Ioannina, des Gerichtsgebäudes und des zentralen Platzes. Dank der vielen separaten Räume eignet es sich ideal für die Unterbringung eines Unternehmens, eines Diagnosezentrums oder für die gemeinsame Nutzung durch Freiberufler wie Ärzte, Steuerberater, Anwälte, Notare, Ingenieure, Beratungsfirmen usw. MIETPREIS: 7.000 € OBJEKTCODE: A-7030

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REBS Immobilienagentur Adresse: Ethnikis Antistaseos 135, Kardamitsia, Ioannina Tel.: +30 2651072052 E-Mail: rebs.info1@gmail.com Web: www.rebs.gr

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