Maisonette-Wohnung 145 m², Zentrum, Panorama

Κωδικός 3912 Μεζονέτα, 2 επιπέδων, διατίθεται προς ενοικίαση στο Πανόραμα στην αρχή του Νόμου 751. Η μεζονέτα ανήκει σε κτίριο κατοικιών , το οποίο βρίσκεται σε ένα καταπράσινο, επικλινές και διαμπερές οικόπεδο. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ακολούθησε τις φυσικές κλίσεις του εδάφους, δίνοντας έμφαση στο φυσικό φωτισμό και τη λειτουργικότητα. Στις εξωτερικές επιφάνειες χρησιμοποιήθηκαν σύγχρονα υλικά όπως ξύλο, γυαλί και μπετόν, σε αρμονία με τον περιβάλλοντα χώρο. Ο ενεργειακός σχεδιασμός των κατοικιών έγινε με βασικό κριτήριο την οικονομία και την υψηλή απόδοση.Η κατοικία καλύπτει συνολικά 145 καθαρά τ.μ. , κατασκευής του 2013 , με 3 δωμάτια. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο κυριαρχεί το καθιστικό με τα δρύινα δάπεδα εξαιρτικής ποιότητας. Εδώ οι 3 από τις 4 πλευρές έχουν μεγάλες τζαμαρίες που επιτρέπουν στο ηλιακό φως να διαχέεται ανενόχλητο στο εσωτερικό και ταυτόχρονα στο βλέμμα να ταξιδεύει στο δάσος που περιβάλλει την οικία. Η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται σε διακριτική επικοινωνία με το καθιστικό . Μίνιμαλ αισθητικής με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους .Το wc επισκεπτών ολοκληρώνει την εικόνα του ορόφου. Ανεβαίνοντας στην ζώνη νυχτός 3 πραγματικά άνετα και λειτουργικά δωμάτια υπόσχονται όμορφα βράδυα. Το κυρίως μπάνιο και 2 ντουλάπες συμπληρώνουν την περιγραφή του επιπέδου αυτού. Τα μπαλκόνια και των 2 επιπέδων είναι μεγάλα και χαρίζουν πανοραμική θέα. Η κατοικία διαθέτει 2 κλιματιστικά , θερμοστάτη ανά όροφο, 2 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης σε γκαράζ, θέρμανση αερίου , αποθήκη 5 τ.μ. και προεγκατάσταση για συναγερμό. Ένα ιδανικό καταφύγιο για όσους επιζητούν την ηρεμία , τον καθαρό αέρα, την ποιότητα , υπόσχεται διαμονή 5 αστέρων. Βρίσκεται μία ανάσα από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος και τον περιφερειακό. Τιμή 1.600€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu