Bauland zur Verkauf

Πωλείται ένα μοναδικό οικόπεδο εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, στην όμορφη και ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή Παραλία Πορταριάς, κοντά στα Νέα Μουδανιά Χαλκιδικής. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν επενδυτική προοπτική ή έναν ιδανικό χώρο για ανέγερση κατοικίας. Το οικόπεδο είναι γωνιακό 363 τ.μ με συντελεστή δόμησης 0.6 και συντελεστή κάλυψης 40% προσφέροντας πολλές αρχιτεκτονικές επιλογές για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Η επίπεδη μορφολογία του και το κανονικό σχήμα του το καθιστούν ιδιαίτερα ευέλικτο και εύκολο στην αξιοποίηση. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά προνομιακή: • Βρίσκεται σε απόσταση 500μ από την καταγάλανη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε οργανωμένη παραλία. • Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία και φυσικό περιβάλλον, παραμένοντας παράλληλα πολύ κοντά σε αγορές, εστιατόρια και τουριστικές υποδομές των Νέων Μουδανιών. • Σε μικρή ακτίνα βρίσκονται μοντέρνα beach bars, ξενοδοχειακές μονάδες και γνωστές παραθαλάσσιες διαδρομές, που προσδίδουν υψηλή αξία στο ακίνητο. • Η πρόσβαση στους βασικούς οδικούς άξονες της Χαλκιδικής και προς Θεσσαλονίκη είναι άμεση, γεγονός που ενισχύει τη συνδεσιμότητα και την επενδυτική του δυναμική. Είτε αναζητάτε έναν ήσυχο τόπο για μόνιμη κατοικία, είτε έναν άνετο προορισμό για διακοπές, είτε μια ασφαλή επενδυτική επιλογή, το συγκεκριμένο οικόπεδο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία αξιοποίησης. Αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα οικόπεδο με υψηλές προδιαγραφές, σε μια περιοχή που συνεχώς ανεβαίνει σε ζήτηση και αξία. Ιδανικό για οικογενειακή κατοικία, τουριστική επένδυση ή μόνιμη εγκατάσταση στη Χαλκιδική. Πωλείται χωρίς μεσιτική αμοιβή. A unique, fully buildable plot within the town plan is for sale in the beautiful and rapidly developing area of Paralia Portarias, near Nea Moudania in Halkidiki. This is an exceptional opportunity for those seeking an investment prospect or the ideal location to build a residence. The plot is a corner property of 363 sq.m., with a building coefficient of 0.6 and a coverage coefficient of 40%, offering numerous architectural possibilities for a permanent residence, holiday home, or tourist development. Its flat terrain and regular shape make it highly flexible and easy to utilize. Its location is truly privileged: • It is situated 500 m from the crystal-clear sea, with easy access to an organized beach. • The area combines tranquility and natural surroundings, while remaining very close to shops, restaurants, and the tourist facilities of Nea Moudania. • Within a short distance you will find modern beach bars, hotels, and well-known coastal routes that further enhance the property’s value. • Access to Halkidiki’s main road network and Thessaloniki is direct, significantly improving connectivity and investment potential. Whether you are looking for a peaceful place for permanent living, a comfortable holiday destination, or a secure investment opportunity, this plot is a rare find. It offers a unique opportunity for anyone seeking a high-quality property in an area that is steadily increasing in demand and value. Ideal for a family home, tourist development, or permanent residence in Halkidiki. No agency fee.