Landwirtschaftliche Fläche zur Verkauf

Διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από το γραφείο μας, ένα μοναδικό αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 20.866 τ.μ. στη Ξάνθη, σε μία από τις πιο στρατηγικές και αναπτυσσόμενες τοποθεσίες της περιοχής. Βρίσκεται μόλις 1 χιλιόμετρο από το κέντρο της πόλης, πάνω σε δρόμο με υψηλή διέλευση, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και πρόσβαση τόσο σε τοπικό όσο και σε διαπεριφερειακό επίπεδο. Είναι άρτιο, οικοδομήσιμο, επίπεδο και περιφραγμένο, γεγονός που το καθιστά άμεσα αξιοποιήσιμο και κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα επενδυτικών σχεδίων. Η εντυπωσιακή πρόσοψη 180 μέτρων επί της λεωφόρου, σε συνδυασμό με το βάθος των 150 μέτρων, δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για ανάπτυξη μεγάλων επιχειρηματικών εγκαταστάσεων, εμπορικών χρήσεων, logistics, αποθηκών, βιοτεχνικών μονάδων ή ακόμη και μικτής χρήσης. Η περιοχή παρουσιάζει συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση, τόσο από επιχειρήσεις όσο και από ιδιώτες, προσφέροντας πολλαπλές προοπτικές ανάπτυξης. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα διαχωρισμού του αγροτεμαχίου σε δύο ανεξάρτητα τμήματα, ενώ παράλληλα, παρέχεται και η επιλογή μίσθωσης, ιδανική λύση για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το ακίνητο χωρίς άμεση αγορά. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο με εξαιρετική σχέση τοποθεσίας–δυνατοτήτων, ιδανικό για όσους αναζητούν μια επένδυση με πραγματική προοπτική και υψηλή μελλοντική απόδοση. Τιμή: €6.500.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. * **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% και για την αγορά στο 2% πλέον το ΦΠΑ