Gebäude zur Verkauf

Πωλείται στη περιοχή Σεπόλια διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 188 τ.μ. σε οικόπεδο 185 τ.μ., φωτεινή, διαμπερής, προσόψεως, με μεγάλα παράθυρα και πολύ όμορφο κήπο, σε ήρεμη γειτονιά με φαρδύ δρόμο. Το ακίνητο έχει ιστορική αξία καθώς χτίστηκε από Μικρασιάτες Έλληνες πρόσφυγες και διαθέτει χαρακτηριστικά που το κάνουν ξεχωριστό. Το ισόγειο αποτελείται από πέντε συνεχόμενα δωμάτια, μια κουζίνα και ένα ανεξάρτητο δωμάτιο στον κήπο που λειτουργούσε ως πλυσταριό. Ο πρώτος όροφος είναι νεότερη κατασκευή με κολώνες του 1967, έχει ξεχωριστή είσοδο μέσα από την αυλή και περιλαμβάνει δύο δωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και μπαλκόνια. Το ακίνητο βρίσκεται δέκα με δώδεκα λεπτά με τα πόδια από Μετρό και ΗΣΑΠ, κοντά σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Ως οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 3, συντελεστή κάλυψης 70% και πρόσοψη 9 μέτρων. Υπάρχει βίντεο από το ακίνητο στις παραπάνω φυτογραφίες.
https://youtube.com/shorts/1OT2-TJ-750?si=wBi4Se0_-n_3HgMk

Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up mail : emsrealestate@hotmail.com Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α.Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)