Bauland zur Verkauf

Στα Χανιά, στον Δήμο Πλατανιά, διαθέτουμε κατά αποκλειστική διαχείριση ένα επαγγελματικό οικόπεδο προς πώληση, με πρόσοψη στην Παλιά Εθνική Οδό.

Το οικόπεδο έχει έκταση 2.845 τ.μ. και επιτρεπόμενη δόμηση 400 τ.μ. για κατοικίες και 1.440 τ.μ. για κτίρια τουριστικών και αμιγώς επαγγελματικών χρήσεων. Χαρακτηρίζεται από ήπια κλίση και υψομετρική διαφορά 2,5 μέτρων. Το οικόπεδο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα από το ύψος του πρώτου ορόφου στη βόρεια πλευρά του.

Η θέση του οικοπέδου το καθιστά ιδανικό για τουριστική ανάπτυξη, εγκλωβισμένο σε μια περιοχή με έντονη τουριστική δραστηριότητα και υψηλή οικοδομική δυνατότητα. Βρίσκεται 8 λεπτά από την αμμώδη παραλία του Μάλεμε και τη νέα παραλιακή οδό, ενώ σε απόσταση 6 λεπτών προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στον κόμβο της Νέας Εθνικής Οδού, συνδέοντας το με όλα τα γνωστά τουριστικά σημεία των Χανίων (Κίσσαμο, Φαλάσσαρνα, Ελαφονήσι, Παλαιόχωρα και άλλα).

Σε απόσταση 7 λεπτών βρίσκεται το κέντρο του Πλατανιά, ένας δημοφιλής τουριστικός προορισμός με έντονη επισκεψιμότητα κάθε χρόνο. Το κέντρο της πόλης των Χανίων απέχει 18 λεπτά, με στάση λεωφορείου μόλις 50 μέτρα μακριά, που εξυπηρετεί συχνά δρομολόγια προς και από το κέντρο. Επιπλέον, βρίσκονται σε απόσταση 23 λεπτών το εμπορικό λιμάνι της Σούδας και 37 λεπτών το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων, κύριες πύλες εισόδου επισκεπτών στην περιοχή.

Το οικόπεδο είναι επίσης κατάλληλο για ανάπτυξη εμπορικού καταστήματος ή σούπερ μάρκετ, δεδομένου ότι το πλησιέστερο ανάλογο κατάστημα βρίσκεται 1.300 μέτρα μακριά. Η στρατηγική θέση του, σε κεντρική διασταύρωση που εξυπηρετεί περισσότερα από πέντε χωριά, ενισχύει την εμπορική του αξία.

Τα μοναδικά χαρακτηριστικά του, μαζί με την ανταγωνιστική τιμή πώλησης, καθιστούν αυτό το οικόπεδο μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης για την ανάπτυξη επαγγελματικών κτιρίων ή επιχειρηματικών χρήσεων.