Büro zur Miete

Ιωάννινα – Καρδαμίτσια | Γραφείο 65 τ.μ. στον 1ο όροφο – Νεόδμητο, Ενεργειακής Κλάσης Α+ | €550 Στην περιοχή Καρδαμίτσια Ιωαννίνων διατίθεται προς ενοικίαση ένα σύγχρονο, νεόδμητο γραφείο 65 τ.μ., ιδανικό για επαγγελματική χρήση και εταιρικά γραφεία. Ο χώρος βρίσκεται στον 1ο όροφο, επί λεωφόρου και σε εμπορικό δρόμο, προσφέροντας υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση. Αποτελείται από δύο λειτουργικούς χώρους, μπάνιο, wc και κουζίνα. Η κατασκευή του 2025 προσφέρει κορυφαίο ενεργειακό επίπεδο (Α+), με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμό, Ηχομόνωση και Θερμομόνωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, με Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, ενώ η κατάστασή του χαρακτηρίζεται ως νεόδμητη και φρεσκοβαμμένη. Η θέα στην ανοιχτωσιά ενισχύει την αίσθηση άνεσης και επαγγελματικού κύρους. Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετικά στρατηγική: • 3,8 χλμ. από το κέντρο πόλης • 700 μ. από νοσοκομείο • 1,7 χλμ. από το αεροδρόμιο • 7,3 χλμ. από ΒΙ.ΠΕ. • 7 χλμ. από πανεπιστήμιο Κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο και γενικότερα μέσα σε μια αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή. Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα • 65 τ.μ. – 1ος όροφος • 2 χώροι – μπάνιο – wc – κουζίνα • Ατομική θέρμανση με Αντλία Θερμότητας • Κλιματισμός – Ηχομόνωση – Θερμομόνωση • Κουφώματα Αλουμινίου, Τριπλά – Ενεργειακά Τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό Α+ • Δάπεδα Πλακάκια • Νεόδμητο – Φρεσκοβαμμένο – Μοντέρνο • Προσόψεως – Επί Λεωφόρου – Διαμπερές – Φωτεινό • Σίτες – Δομημένη Καλωδίωση • Πόρτα Ασφαλείας – Ρεύμα • Σε εμπορικό δρόμο – Χωρίς Κοινόχρηστα • Κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία & Επαγγελματική Χρήση Τιμή: €550 Skouras Home Real Estate Τηλέφωνο: 2651021111 Email: info@skourashome.gr Επισήμανση: Το σημείο του ακινήτου είναι ενδεικτικό.