Bauland zur Verkauf

Προς Πώληση – Παραθαλάσσια Επενδυτική Έκταση 9.000 τ.μ. στην Κάτω Βασιλική Ναυπακτίας Με δυνατότητα δόμησης 1.800 τ.μ. επαγγελματικής χρήσης & 280 τ.μ. κατοικίας Αποκλειστική ευκαιρία για επένδυση σε μία από τις ομορφότερες τοποθεσίες της Ναυπακτίας. Η παραθαλάσσια έκταση 9.000 τ.μ. βρίσκεται στην Κάτω Βασιλική, μόλις λίγα μέτρα από το νερό και πολύ κοντά στη γνωστή Λιμνοπούλα, έναν φυσικό κόλπο μοναδικής ομορφιάς. Όροι Δόμησης -Δόμηση για επαγγελματική χρήση (τουρισμός – ξενοδοχείο – Ε/Δ): 1.800 τ.μ. -Δόμηση για κατοικία: 280 τ.μ. Οι συντελεστές αυτοί καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για συνδυασμένη τουριστική ανάπτυξη, είτε με καθαρά επαγγελματικό χαρακτήρα, είτε με μικτή χρήση (τουριστική + κατοικίες). Ιδανικό για: ✔ Ξενοδοχειακή μονάδα / Boutique Resort ✔ Ενοικιαζόμενα δωμάτια – τουριστικές κατοικίες ✔ Glamping, bungalows, πολυτελείς σουίτες ✔ Beach bar, χώρους αναψυχής, εστίαση ✔ Αγροτουριστική επένδυση ✔ Ιδιωτική κατοικία ή κατοικίες συνολικής δόμησης έως 280 τ.μ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου -Έκταση: 9.000 τ.μ. -Παραθαλάσσια τοποθεσία -Πρόσβαση από άσφαλτο -Καθαρό οικόπεδο με ήπιο ανάγλυφο -Θέα σε θάλασσα, βουνό και τον Κορινθιακό -Απόσταση «αναπνοής» από τη Λιμνοπούλα -Σε μικρή απόσταση από Ναύπακτο – Ρίο – Πάτρα Γιατί αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία Σπάνιος συνδυασμός μεγάλου παραθαλάσσιου οικοπέδου και υψηλού συντελεστή δόμησης επαγγελματικής χρήσης (1.800 τ.μ.) Τοπίο εξαιρετικής φυσικής ομορφιάς, ιδανικό για τουριστική ανάπτυξη υψηλής απόδοσης Αυξανόμενο ενδιαφέρον για τουριστικές μονάδες στην ευρύτερη περιοχή της Ναυπακτίας Έτοιμο για αξιοποίηση με πολλές δυνατότητες σχεδιασμού