Gebäude zur Verkauf

ID.1994160 - Βόλος - Κέντρο, κτήριο επαγγελματικών χώρων. Επένδυση κατάλληλη για ξενοδοχείο, πολυχώρο, γραφεία, πολυκατάστημα στη καρδιά της πόλης δίπλα στην εμπορική αγορά και την εστίαση. Πρόκειται για μία ενιαία κατασκευή 3 επιπέδων (1ου-2ου-3ου ορόφου), πρόσοψης, γωνιακή και διαμπερής, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Διαρρυθμίζεται σε αξιοποιήσιμο lobby εισόδου που με εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 1ο όροφο που διαθέτει χωλ εισόδου, ένα μεγάλο δωμάτιο (σαλο-τραπεζαρία) που επικοινωνεί (όπως και το χωλ) με ένα δεύτερο άνετο δωμάτιο (καθιστικό), μία κουζίνα και 1 WC. Στο μεγάλο δωμάτιο του 1ου ορόφου υπάρχει τζάκι και κλιματιστικό. Ακολουθεί ο 2ος όροφος όπου υφίστανται επίσης χωλ, 4 άνετα δωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες (Υ/Δ) και 2 μπάνια, έπεται ο 3ος όροφος όπου υφίστανται χωλ και 2 ακόμη δωμάτια (γραφείο, βοηθητικός χώρος) και μπάνιο. Η θέρμανση του κτιρίου γίνεται με λέβητα φυσικού αερίου με boiler ζεστού νερού και αυτονομία θέρμανσης του 1ου από τον 2ο & 3ο όροφο.Τα κουφώματα του είναι σύγχρονα αλουμινίου, θερμο-ηχομονωτικά, με διπλά κρύσταλλα και σίτες. Τα δάπεδά του είναι από επιλεγμένα μάρμαρα, παρκέ και κεραμικά πλακάκια στα μπάνια. Τα μπαλκόνια πρόσοψης έχουν θέα αστικό τοπίο. Στον 3ο ορόφο η ταράτσα έχει ανοιχτή θέα στο Πήλιο (ιδανική χρήση για roof garden). Εχει αντικατασταθεί ολόκληρη η υδραυλική εγκατάσταση με νέες σωληνώσεις. Το ακίνητο ηλεκτροδοτείται με τριφασικό ρεύμα. Διαθέτει μικρό ακάλυπτο χώρο, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, τέντες σε όλα τα μπαλκόνια, κλειστό χώρο στάθμευσης 19τμ με γκαραζόπορτα, ο οποίος επικοινωνεί εσωτερικά με τον ακάλυπτο. Aspis Real Estate Βόλου, Τηλ. Επικοινωνίας: 2421313000, email: volos@aspis-realestate.gr Σύμβουλος Ακινήτων: Φατσή Ελευθερία κιν6995342932 - 6970299808