Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 108275 - Έυβοια Ψαχνά. Πωλείται επενδυτικό συγκρότημα κατοικιών στη Μεσσαπία Ψαχνών, ένα πλήρως επιπλωμένο ακίνητο πέντε επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1.100 τ.μ., που συνδυάζει σταθερή απόδοση και υψηλή ζήτηση μίσθωσης. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο των Ψαχνών, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και βασικές υποδομές, γεγονός που ενισχύει τη διαρκή πληρότητα των μισθωμένων διαμερισμάτων και καθιστά το συγκρότημα μια σίγουρη επενδυτική επιλογή στην Εύβοια. Το ισόγειο περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα των 60 τ.μ., το ένα με ένα υπνοδωμάτιο και το άλλο με δύο υπνοδωμάτια, καθώς και δύο στούντιο των 30 τ.μ. και ένα στούντιο με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. Η ίδια κατανομή επαναλαμβάνεται στον πρώτο όροφο, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους που ανταποκρίνονται σε διαφορετικές ανάγκες ενοικιαστών. Στον δεύτερο και τρίτο όροφο υπάρχουν διαμερίσματα 60 τ.μ., διαμερίσματα 47 τ.μ., στούντιο 30 τ.μ. και στούντιο με ένα υπνοδωμάτιο, διαμορφώνοντας ένα σύνολο κατοικιών που καλύπτει φοιτητές, εργαζομένους και μόνιμους κατοίκους της περιοχής. Όλες οι κατοικίες είναι σε πολύ καλή κατάσταση, επιπλωμένες και ήδη μισθωμένες, εξασφαλίζοντας σταθερή οικονομική απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη. Στο υπόγειο βρίσκονται έντεκα αποθήκες που ενισχύουν τη λειτουργικότητα του συγκροτήματος, είτε για χρήση από τους ενοικιαστές είτε ως πρόσθετο εισόδημα. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει ανοιχτό πάρκινγκ για δεκαέξι αυτοκίνητα, σημαντικό πλεονέκτημα για επενδυτικό ακίνητο στην ¨Ευβοια. Η πολυκατοικία, κατασκευής 2008, είναι προσεγμένη και καλοδιατηρημένη, με ενεργειακή κλάση Γ, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα, ενώ η ανοιχτωσιά και η απεριόριστη θέα προσφέρουν ευχάριστο περιβάλλον διαμονής. Πρόκειται για ακίνητο με απόδοση που απευθύνεται σε επενδυτές οι οποίοι αναζητούν συγκρότημα κατοικιών προς πώληση με σταθερό εισόδημα, πλήρη μίσθωση και υψηλή ζήτηση. Τα μισθωμένα διαμερίσματα, οι αποθήκες, ο μεγάλος χώρος στάθμευσης και η τοποθεσία στο κέντρο των Ψαχνών δημιουργούν ένα σύνολο που δύσκολα βρίσκεται στην αγορά της Έυβοιας. Τιμή πώλησης: 1.200.000 €.
Σημαντική Ενημέρωση:
Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.
Μεσιτικό Γραφείο Greca House
Πανεπιστημίου 44, Αθήνα
Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392