Landwirtschaftliche Fläche zur Verkauf

Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 4.635τ.μ στην περιοχή των Δικέλλων της Αλεξανδρούπολης
Έχει άμεση πρόσβαση στην παραλία και είναι ιδανικό για κατοικία , εξοχική χρήση ή επένδυση
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μοναδική τοποθεσία δίπλα στο κύμα.
Πρόκειται για ιδιαίτερα σπάνια περίπτωση ακινήτου στην περιοχή, καθώς πλέον δεν εκδίδονται νέες οικοδομικές άδειες για αντίστοιχα αγροτεμάχια στα Δίκελλα. Το συγκεκριμένο οικόπεδο συγκαταλέγεται ουσιαστικά στις τελευταίες περιπτώσεις με εγκεκριμένη δυνατότητα δόμησης, γεγονός που του προσδίδει σημαντική επενδυτική αξία. Η υφιστάμενη άδεια αφορά μελέτη για τρεις πολυτελείς μεζονέτες, ωστόσο δεν υπάρχει υποχρέωση υλοποίησης του συγκεκριμένου σχεδίου. Η άδεια μπορεί να τροποποιηθεί ή να προσαρμοστεί σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή, και προφανέστατα και ο μηχανικός μπορεί να αντικατασταθεί.
Η περιοχή των Δικέλλων είναι ένας παραθαλάσσιος οικισμός λίγα χιλιόμετρα δυτικά της Αλεξανδρούπολης.
Πρόκειται για έναν τουριστικά αναπτυσσόμενο προορισμό με υπέροχες αμμώδεις παραλίες , παραδοσιακές ταβέρνες , beach bars , και φυσικές ομορφιές.
Διαθέτει εύκολη πρόσβαση στην Εγνατία Οδό και αποτελεί δημοφιλή επιλογή τόσο για παραθεριστές όσο και για επενδυτές ακινήτων.
Η περιοχή συνδυάζει τη γαλήνη της φύσης με τις άνετες υποδομές , προσφέροντας ποιότητα ζωής και υψηλή αξία κατοικίας.
Στην περίπτωση πώλησης με την υφιστάμενη εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για ανέγερση 3 πολυτελών μεζονετών η τιμή διαμορφώνεται στις 240.000€.
Η διαφορά αποτυπώνει την προστιθέμενη αξία της ήδη εξασφαλισμένης δυνατότητας δόμησης σε μία περιοχή όπου πλέον δεν είναι εφικτή η έκδοση νέων αδειών.

| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072