Bauland zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 30-1-20748 - Ελευθερές Νέα Πέραμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3397.00 τ.μ. Διαθέτει απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από πόλη 17000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 40000 μέτρα Τιμή: 300.000 € (Κωδικός γραφείου 231411002-61)
Προς πώληση οικόπεδο 3.397τ.μ. στη Νέα Πέραμο Καβάλας.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή της αποβάθρας και έχει πρόσοψη σε δύο δρόμους, στοιχείο που προσφέρει άνετη πρόσβαση, ευελιξία στη δόμηση και σημαντικά πλεονεκτήματα τόσο για ιδιωτική όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Απέχει μόλις 400μ. από τη θάλασσα προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα που το καθιστά ιδανικό καθώς η Νέα Πέραμος αποτελεί σταθερά έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς του νομού Καβάλας. Στο συγκεκριμένο οικόπεδο έχει εκδοθεί το 2023 οικοδομική άδεια για την κατασκευή τεσσάρων αυτόνομων μεζονετών, καθεμία εκ των οποίων διαθέτει ιδιωτική πισίνα, προσδίδοντας στο project την αίσθηση πολυτέλειας. Κάθε μεζονέτα έχει επιφάνεια 117τ.μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα με υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους που μπορούν να καλύψουν τόσο οικογενειακές ανάγκες όσο και απαιτήσεις υψηλού επιπέδου φιλοξενίας. Οι ιδιωτικές πισίνες έχουν επιφάνεια 26,25τ.μ. η κάθε μία, ενισχύοντας σημαντικά την αξία και την ελκυστικότητα του συνόλου. Η οικοδομική άδεια βρίσκεται σε πλήρη ισχύ, γεγονός που καθιστά το ακίνητο άμεσα αξιοποιήσιμο και το project έτοιμο για υλοποίηση. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα συμφέρουσα επενδυτική πρόταση, καθώς ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να αξιοποιήσει άμεσα την ήδη υπάρχουσα οικοδομική άδεια, εξοικονομώντας χρόνο και κόστος. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα τροποποίησης της άδειας και των αρχιτεκτονικών σχεδίων, ώστε να προσαρμοστούν πλήρως στις ανάγκες, το όραμα ή το επενδυτικό πλάνο του αγοραστή, είτε αυτό αφορά αλλαγές στη διαρρύθμιση είτε διαφοροποιήσεις στη συνολική φιλοσοφία του έργου. Ένα οικόπεδο που συνδυάζει τοποθεσία, θέα, μέγεθος και ώριμη επενδυτική προοπτική, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα project υψηλής προστιθέμενης αξίας στη Νέα Πέραμο Καβάλας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας.
Αποστάσεις:
Από την θάλασσα: 400μ.
Από την Καβάλα: 17χλμ.
Από το αεροδρόμιο της Χρυσούπολης: 40χλμ.