Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Kato Ilisia, Ilisia

Ανακαλύψτε ένα μοναδικό διαμέρισμα προς πώληση στον 1ο όροφο ενός μοντέρνου κτιρίου κατοικιών υπό κατασκευή, στην καρδιά των Ιλισίων, με άμεση πρόσβαση στο ομώνυμο πάρκο. Με συνολικό εμβαδόν 73,05 τ.μ., το ακίνητο συνδυάζει τη μοντέρνα πολυτέλεια με την απόλυτη λειτουργικότητα, προσφέροντας δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ξεχωριστό WC, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και φωτεινό σαλόνι που πλημμυρίζει με φυσικό φως από τον βορειοανατολικό και νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Η έξυπνη αρχιτεκτονική του εξασφαλίζει διαμπερή αερισμό και προσφέρει τη δυνατότητα συνένωσης με γειτονικά διαμερίσματα για μεγαλύτερους χώρους, ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματικούς χώρους ή επενδυτικά σχέδια εισοδήματος. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας άνεση και οικονομία όλο τον χρόνο. Η θέση στάθμευσης σε κλειστό υπόγειο χώρο ή pilotis (με επιπλέον χρέωση), η πρόσβαση για ΑΜΕΑ, το ασανσέρ, η θυροτηλεόραση, η πόρτα ασφαλείας και ο συναγερμός καλύπτουν όλες τις σύγχρονες ανάγκες ασφάλειας και ευκολίας, ενώ υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι πραγματικά στρατηγική: μόλις 500 μέτρα από το Μετρό Μέγαρο Μουσικής – Κολωνάκι, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, ενώ παράλληλα απολαμβάνετε την ηρεμία των Ιλισίων και την πρασινάδα του πάρκου. Η περιοχή διαθέτει σχολεία, πανεπιστήμιο, εμπορικά κέντρα, αγορές και πλήθος επιλογών εστίασης, συνδυάζοντας τη ζωντάνια της πόλης με την άνεση ενός ήσυχου περιβάλλοντος. Η Urban Real Estate προτείνει αυτό το διαμέρισμα ως μέρος ενός σύγχρονου και πολυτελούς κτιρίου, ιδανικό για όσους αναζητούν φωτεινούς, ευάερους και ευήλιους χώρους που συνδυάζουν την καθημερινή άνεση με την αξία επένδυσης. Επικοινωνήστε στο info@urban-realestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012