Gebäude zur Verkauf

Προς πώληση επενδυτικό ακίνητο. Με μια πολύ ελκυστική τιμή αγοράς προς 2.688€/τ.μ. ή προς 228.000€ ανά διαμέρισμα. Περιοχή Αγ. Δημήτριος σύνορα με παλαιό Φάληρο. Διατίθεται ολόκληρο κτίριο κατοικιών 5 ορόφων προς 85 τ.μ. ο κάθε όροφος (διαμέρισμα), με 5 θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή και με 5 αποθήκες 5 τ.μ. η κάθε μία στο υπόγειο του κτιρίου. Πρόκειται για κτίριο γωνιακό, κατασκευής του 2007, διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, σύγχρονο ανελκυστήρα 6 ατόμων, οπτική ίνα για σύνδεση γρήγορου internet, μεγάλες βεράντες, 2 υπνοδωμάτια το κάθε διαμέρισμα, διπλά ηχομονωτικά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση εξωτερικά και εσωτερικά. Απο τα 5 διαμερίσματα τα 3 είναι μισθωμένα με διάρκεια 2 ετών υπόλοιπο μίσθωσης ενώ τα άλλα 2 έχουν υπόλοιπο μίσθωσης που λήγει στους πρώτους μήνες του 2026. Αποδίδει αυτή την στιγμή 50.000€ ετησίως μέσω των μισθωμάτων. Το κτίριο διαθέτει ηλεκτρονική ταυτότητα, δεν φέρει βάρη ή οφειλές και είναι άμεσα μεταβιβάσιμο.