Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Συγκρότημα Επαγγελματικών Χώρων προς Πώληση — Πυλαία Θεσσαλονίκης Πωλείται συγκρότημα επαγγελματικών χώρων εντός οργανωμένου συγκροτήματος, σε προνομιακή τοποθεσία στην Πυλαία Θεσσαλονίκης, μόλις 500 μ. από το εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Περιγραφή Ακινήτου 1️⃣ Κατάστημα Ισογείου 1 • Επιφάνεια: 146,85 τ.μ. • Ενιαίος χώρος γραφείων, WC • Πατάρι 10,52 τ.μ. • 2 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης επιφάνειας 12,50 τ.μ. έκαστη 2️⃣ Κατάστημα Ισογείου 2 • Επιφάνεια: 146,85 τ.μ. • 3 γραφειακοί χώροι, Κουζίνα, WC • Αποκλειστική χρήση 2 υπαίθριων θέσεων στάθμευσης επιφάνειας 12,50 τ.μ. έκαστη • Μισθωμένο 3️⃣ Επαγγελματικές Αποθήκες Υπογείου • Συνολική επιφάνεια: 285,60 τ.μ. – 142,80 τ.μ. + 142,80 τ.μ. • Εντός του ίδιου συγκροτήματος • Μισθωμένες Τα καταστήματα και οι αποθήκες επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων και ενιαία λειτουργικότητα. Χαρακτηριστικά • Έτος κατασκευής: 2009 • Όροφος: Ισόγειο & Υπόγειο • Επιφάνεια ανωδομής: 293,70 τ.μ. • Επιφάνεια υπογείων: 289,49 τ.μ. • Επιφάνεια οικοπέδου: 12.377 τ.μ. • Εκμισθωμένο: ΝΑΙ (μερικώς) Πλεονεκτήματα ✔ Εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες ✔ Κοντά σε μεγάλο εμπορικό κέντρο ✔ Υφιστάμενες μισθώσεις – επενδυτικό ενδιαφέρον ✔ Θέσεις στάθμευσης ✔ Δυνατότητα ενιαίας ή επιμέρους εκμετάλλευσης Τιμή: €585.000. YouBroker Real Estate, Αλέξανδρος Χριστίτσας PhD Πολιτικός Μηχανικός. Υπεύθυνος ακινήτου: Χρήστος Χριστίτσας ΜSc| MA(Econ) Αδειοδοτημένος Μεσίτης Στεγαστικής Πίστης & Ακινήτων. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940474443, email: info@youbroker.gr, website: https://www.youbroker-realestate.gr