Gebäude zur Verkauf

Αθήνα Εξάρχεια πωλείται κτίριο 900 τ.μ. σε οικόπεδο 175 τ.μ.
Αποτελείται από το
Υπόγειο 120 τ.μ. όπου βρίσκονται Αποθήκη για το κατάστημα και άλλους βοηθητικούς χώρους,
Ισόγειο 120 τ.μ. Κεντρική Είσοδος και Κατάστημα Λιανικής το οποίο έχει άδεια για F&B outlet.
Ημιώροφος: 85 τ.μ. Βοηθητικοί χώροι.
1ος όροφος 95 τ.μ. τρία διαμερίσματα,
2ος όροφος 95 τ.μ. τρία διαμερίσματα.
3ος όροφος 95 τ.μ. τρία διαμερίσματα,
4ος όροφος 80 τ.μ. δυο διαμερίσματα.
5ος 60τ.μ. όροφος ένα διαμέρισμα και 1 διαμέρισμα με αποκλειστική χρήση της Ταράτσας
Αυτό το αξιόλογο πενταόροφο κτίριο γραφείων, πλήρες με υπόγειο και ταράτσα, βρίσκεται κοντά στο λόφο του Στρέφη και στη ζωντανή συνοικία των Εξαρχείων στο κέντρο της Αθήνας.
Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για την ανέγερση 13 πολυτελή διαμερίσματα, καθιστώντας το μια φανταστική επενδυτική ευκαιρία. Έτος κατασκευής: 1976.
Η προνομιακή του τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε κοντινούς σταθμούς του μετρό και στα κύρια αξιοθέατα της πόλης. Η γύρω περιοχή έχει δυνατότητα για πολλές δραστηριότητες, με θέατρα, πολυτελείς μπουτίκ, γοητευτικά καφέ. Καταξιωμένα εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως το Πολυτεχνείο, Πανεπιστήμιο Αθηνών και το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο κ.α.


Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020

---

Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

---

Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: a.skentos@lionrealtors.gr