Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Στην καρδιά στο Χαλάνδρι, σε ένα από τα πιο εμπορικά και ζωντανά σημεία της περιοχής, παρουσιάζεται μια επενδυτική ευκαιρία με σαφή προσανατολισμό στην απόδοση και τη σταθερότητα.

Πρόκειται για ισόγειο κατάστημα 100 τ.μ., με πρόσοψη 10 μέτρων, που εξασφαλίζει υψηλή προβολή και εμπορική αξία σε έναν δρόμο με συνεχή ροή πεζών και οχημάτων. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025, γεγονός που περιορίζει σημαντικά το αρχικό κεφάλαιο συντήρησης για τον επενδυτή και επιτρέπει άμεση εκμετάλλευση.

Ο ενιαίος χώρος προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης για διαφορετικές χρήσεις, ενώ η ύπαρξη κουζίνας, δύο μπάνιων και επιπλέον WC ενισχύει το εύρος των πιθανών μισθωτών – από εστίαση έως υπηρεσίες. Τα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ο κλιματισμός και το τριφασικό ρεύμα αποτελούν ουσιαστικά στοιχεία για τη λειτουργικότητα και τη χαμηλή ενεργειακή επιβάρυνση.

Η τοποθεσία, σε άμεση εγγύτητα με μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και εμπορικά καταστήματα, ενισχύει τη διαχρονική ζήτηση και καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για μίσθωση. Η ύπαρξη δύο εσωτερικών θέσεων στάθμευσης αποτελεί πρόσθετο ανταγωνιστικό πλεονέκτημα σε μια περιοχή όπου η στάθμευση είναι περιορισμένη.

Με τιμή 220.000€, το ακίνητο συνδυάζει στρατηγική θέση, εμπορική προβολή και σύγχρονες υποδομές, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για σταθερή απόδοση και υπεραξία στο χρόνο.
 

Κωδικός Ακινήτου: #21002-11805