Bauland zur Verkauf

Διατίθενται από την Εταιρία μας προς πώληση προνομιακό οικόπεδο στο Μαρμάρι, 523 τμ το οποίο συνδυάζει την αμφιθεατρική θέα με πολύ καλούς όρους δόμησης. Το οικόπεδο βρίσκεται στον οικισμό των Ιατρών και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο εντός σχεδίου πόλεως. Το οικόπεδο προσφέρει καθαρούς όρους δόμησης, ιδανικούς για μια άνετη μονοκατοικία ή δύο μικρότερα τουριστικά καταλύματα. Συντελεστής Δόμησης: 0,25 Συντελεστής Κάλυψης: 25% Μέγιστο Ύψος: 7m, με δυνατότητα κατασκευή στέγης προσαυξάνεται 1,5m Τα 7 μέτρα επιτρέπουν την κατασκευή διώροφου κτίσματος, το οποίο, λόγω της κλίσης του εδάφους, θα εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα. Δυνατότητα Δόμησης ως 130 τ.μ., γεγονός που επιτρέπει τη δημιουργία μιας ευρύχωρης κατοικίας. Ο προσανατολισμός είναι Δυτικομεσημβρινός, που σημαίνει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα. Είναι αμφιθεατρικό και επικλινές. Τα χαρακτηριστικά αυτά εγγυώνται ότι ακόμη και αν κτιστούν άλλα οικόπεδα μπροστά, η θέα προς τη θάλασσα ή το τοπίο δύσκολα θα κλειστεί. Η Εγγύτητα στη Θάλασσα είναι μόλις 500 m από την ακτή, προσφέρει την ηρεμία της οικιστικής περιοχής χωρίς να χάνει την άμεση πρόσβαση στην παραλία. Άμεση συγκοινωνία με ferry boat από Μαρμάρι στην Ραφήνα. Η μικρή απόσταση από την πόλη (3 χλμ.) και η γειτνίαση με συγκοινωνίες το καθιστούν πρακτικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η Αστυνομική Ταυτότητα ή το Διαβατήριο καθώς και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Τιμή: €53.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr