Landwirtschaftliche Fläche zur Verkauf

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ RE/MAX PRIME, ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ, επενδυτικό αγροτεμάχιο στη θέση Λαγκάδα, στην ευρύτερη περιοχή Λευκών Πάρου. Πρόκειται για ακίνητο μεγάλης έκτασης, 92.046,84 τ.μ., με θέα στη θάλασσα και νοτιοανατολικό προσανατολισμό, σε ήσυχη τοποθεσία με έντονο αγροτικό και επενδυτικό χαρακτήρα. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται εντός ζώνης ΠΕΠ 5. Στη συγκεκριμένη ζώνη επιτρέπεται βασική δόμηση ενός σπιτιού έως 100 τ.μ. και επιπλέον 20 τ.μ. ημιυπαίθριου χώρου. Παράλληλα, προβλέπονται ειδικές χρήσεις επενδυτικού χαρακτήρα, με συγκεκριμένους όρους και περιορισμούς. Επιτρέπεται η χωροθέτηση εγκαταστάσεων αξιοποίησης αιολικής και ηλιακής ενέργειας, σε θέσεις που δεν είναι ορατές από τη θάλασσα, το επαρχιακό οδικό δίκτυο και τους οικισμούς του νησιού. Επιπλέον, επιτρέπεται η χωροθέτηση και κατασκευή αγροτουριστικών εγκαταστάσεων δυναμικότητας έως 10 δωμάτια ή 15 κλίνες, χωρίς δυνατότητα αλλαγής χρήσης όλου ή μέρους των κτιρίων. Στην περίπτωση αυτή, η μέγιστη δόμηση ανέρχεται σε 250 τ.μ. και η μέγιστη κάλυψη επίσης σε 250 τ.μ. Οι εγκαταστάσεις αυτές θα πρέπει υποχρεωτικά να συνδέονται αποκλειστικά με δραστηριότητες αμπελουργίας, ελαιοκαλλιέργειας και λοιπών τοπικών ξηρικών καλλιεργειών, όπως βότανα και μυρωδικά. Επιτρέπεται επίσης η χωροθέτηση και κατασκευή μικρών οινοποιείων, χωρίς δυνατότητα αλλαγής χρήσης όλου ή μέρους των κτιρίων τους. Η μέγιστη δόμηση και κάλυψη ανέρχεται σε 250 τ.μ., ενώ στην περίπτωση αυτή απαιτείται υποχρεωτικά η κατασκευή υπογείου μέγιστης επιφάνειας 250 τ.μ. για δεξαμενές και χώρους παλαίωσης (κάβες), οι οποίοι δεν επιτρέπεται να είναι υπαίθριοι. Το αγροτεμάχιο διαθέτει υφιστάμενες καλλιέργειες με αμπέλια και ελιές, καθώς και αγροικίες συνολικής επιφάνειας άνω των 220 τ.μ., στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τη λειτουργικότητα και την αξία του ακινήτου. Οι αποστάσεις από βασικά σημεία του νησιού είναι: 3.200 μ. από το χωριό των Λευκών, 2.250 μ. από το Άσπρο Χωριό, 7.650 μ. από το λιμάνι της Παροικιάς και 6.650 μ. από το αεροδρόμιο. Πρόκειται για ακίνητο με σαφή επενδυτική ταυτότητα, σε ζώνη με συγκεκριμένο θεσμικό πλαίσιο και προοπτικές αξιοποίησης, κατάλληλο για αγροτουριστική ή ειδική επενδυτική χρήση. Πωλείται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από τη RE/MAX Prime στην τιμή των 400.000€ Για περισσότερες πληροφορίες καθώς και μια επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! Κατά την υπόδειξη των οικοπέδων / αγροτεμαχίων / κατοικιών είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου. Η RE/MAX Prime αποτελεί ένα τμήμα της Τεχνικής/Κατασκευαστικής εταιρείας Paros Prime, μιας εταιρείας με μεγάλη εμπειρία στην κατασκευή τόσο πολυτελών όσο και συμβατικών κατασκευών. Εάν θα θέλατε να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας, με την βοήθεια από εξειδικευμένους μηχανικούς, με ταχύτητα και επαγγελματισμό, καλέστε μας για να κλείσουμε ένα ραντεβού!! RE/MAX PRIME - PAROS PRIME Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 2284306969, +30 2284306868 email: remax.paros@gmail.com, paros.prime@gmail.com Website: https://www.remax-prime.gr/ , https://www.parosprime.gr/ Facebook: https://www.facebook.com/remaxparosprime Instagram: https://www.instagram.com/remaxprime_parosprime/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxprime-paros YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCr6CI4U4kDmVyo26G9lRbwQ