Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 1-235 - Κασσάνδρα Καλλιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο επαγγελματικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 450.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, αποθήκη , A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 2.200.000 € (Κωδικός γραφείου 232261006-8)
Πρόκειται για εξαιρετικό ακίνητο μικτής χρήσης, συνολικής επιφάνειας πολλών επιπέδων, σε σημείο με αδιάκοπη τουριστική και εμπορική κίνηση.
Η τοποθεσία, η διάταξη και οι δυνατότητες αξιοποίησης το καθιστούν ιδανική επενδυτική επιλογή υψηλών αποδόσεων.

Υπόγειο Ενιαίος χώρος 120 τ.μ.
Κατάλληλος για:
Αποθήκη
Εργαστήριο
Υποστηρικτικούς χώρους επιχείρησης
Πιθανή επέκταση επαγγελματικής δραστηριότητας
Ισόγειο Κατάστημα 120 τ.μ.Μεγάλη πρόσοψη και ισχυρή εμπορική προβολή
Σημείο με συνεχή ροή πεζών και οχημάτων
Ιδανικό για εμπορική ή υγειονομικού ενδιαφέροντος χρήση
Α’ Όροφος – Κατοικίες 2 Διαμερίσματα των 50 τ.μ. έκαστο
Σαλονοκουζίνα
2 Υπνοδωμάτια
Μπάνιο με ντουζιέρα
Μπροστινό και πίσω μπαλκόνι
Κλιματισμός
Διαμέρισμα – Στούντιο Ενιαίος χώρος με κουζίνα
Ξεχωριστό μπάνιο
Κλιματισμός
Ιδανικά για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) ή μακροχρόνια μίσθωση.
Ταράτσα Μεγάλος, ανοιχτός χώρος
Κατάλληλος για διαμόρφωση σε:
Rooftop bar
Restaurant
Café
Αποκλειστική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα
Η θέα είναι μόνιμα διασφαλισμένη, καθώς δεν υπάρχει δυνατότητα μελλοντικής δόμησης μπροστά στο ακίνητο.

Πλεονεκτήματα
Τοποθεσία με έντονη τουριστική δραστηριότητα όλο τον χρόνο
Πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης:
Airbnb & boutique καταλύματα
Εστίαση
Επαγγελματική μίσθωση
Μεγάλη εμπορική προβολή
Ισχυρό επενδυτικό προφίλ
Υψηλές και άμεσες αποδόσεις

Τιμή Πώλησης 2.200.000 €
Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο-ορόσημο με συνδυασμό κατοικίας, εμπορίου και τουριστικής εκμετάλλευσης.