Bauland zur Verkauf

Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 1.008 τ.μ. σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Αίγινας, σε ήσυχο σοκάκι, σε απόσταση που διανύεται με τα πόδια από την κοσμοπολίτικη πόλη και τη θάλασσα, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές με ιδιωτικότητα και ηρεμία. Το ακίνητο είναι επίπεδο, περιφραγμένο, με πρόσοψη 8,5 μ., συντελεστή δόμησης 1,2, κάλυψη 60% και δυνατότητα ανέγερσης έως 1.210 τ.μ., γεγονός που το καθιστά κατάλληλο τόσο για επενδυτική εκμετάλλευση όσο και για ανάπτυξη ιδιωτικής κατοικίας ή συγκροτήματος κατοικιών. Στο οικόπεδο υφίσταται ημιτελές κτίσμα στα μπετά, επιφάνειας περίπου 90 τ.μ., κατασκευής έτους 2000, βάσει των τότε ισχυόντων και αυστηρότερων κανονισμών στατικής και αντισεισμικής επάρκειας, καθώς και ανεξάρτητη αποθήκη 12 τ.μ.. Η οικοδομική άδεια δεν ισχύει σήμερα. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 350 μ. από τη θάλασσα και 400 μ. από το εμπορικό κέντρο. Τιμή: 400.000€ (διαπραγματεύσιμη). Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι ενδεικτική. Κωδικός Ακινήτου: #21001-13768.